Ruysdaelstraat 122-41071 XJ AmsterdamHondecoeterbuurt

Gerenoveerd en licht tweekamer appartement met een prachtig dakterras van 26m2 in het mondaine Amsterdam Zuid nabij het Museumplein en de Van Baerlestraat. Deze woning werd recent verbouwd en gesplitst na een complete verbouwing van het pand aan de Ruysdaelstraat 122. Hierbij werd o.a. de fundering vernieuwd, alle kozijnen vernieuwd en een nieuw dakterras aangelegd. Intern werd alles vernieuwd zodat er een goed geïsoleerde en efficiënt ingedeeld appartement is gerealiseerd. De gemeente heeft alles gecontroleerd en akkoord bevonden en de splitsing wordt afgerond door Buma Algera notariaat, de projectnotaris van dit project. De woningen op de eerste en tweede verdieping zijn al verkocht tijdens de bouw en naast het dubbel benedenhuis is dit nog de enige beschikbare verdieping. De nieuwe VVE zal uit vier leden gaan bestaan en de administratie zal gevoerd gaan worden door Velzel VVE diensten. Indeling : Trappenhuis naar de derde verdieping, toegangsdeur van de woning, overloop met ruimte voor een garderobe, eigen trap naar de vierde verdieping. Woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde van het pand, eikenhouten vloer met vloerverwarming. Moderne open keuken met een Quooker kraan, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel kastruimte. Slaapkamer met dakkapel en een fraaie badkamer en-suite met marmeren tegels, inloopdouche, glazen douchewand, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en spiegel met verlichting. Trap naar een elektrische te openen schuifdak dat toegang geeft tot het zonnige dakterras van 26m2 bovenop het geïsoleerde platte dak van het gebouw. Kenmerken : - Eigen grond - Nieuwe fundering - Complete renovatie - Zonnig dakterras van 26m2 - Energielabel A en vloerverwarming Omgeving : Gelegen in de rustige Ruysdaelstraat tussen de Van Baerlestraat en de Banstraat. Nabij de Beethovenstraat, het Museumkwartier en het Museumplein. De Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat zijn enkele minuten wandelen. De Zuid-As is per fiets of tram binnen 10 minuten bereikbaar en parkeren kunt u in de straat middels een parkeervergunning. De ringweg A10 is goed bereikbaar via meerdere uitvalswegen.