Ruysdaelstraat 73-K1071 XB AmsterdamHondecoeterbuurt

Licht, stijlvol studioappartement op toplocatie in Amsterdam-Zuid! Welkom in dit charmante studioappartement van circa 34m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex met lift. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre! De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht! Gelegen in een rustige straat midden in het bruisende Amsterdam-Zuid, om de hoek van iconische plekken zoals het Concertgebouw, het Rijksmuseum en de levendige Pijp. Sfeervol wonen in comfort Het appartement heeft een open woon-/slaapgedeelte met strak witgeschilderde muren (2024). Twee grote ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische open keuken is uitgerust met een 4 pits kookplaat, oven en koelkast en met een eilandje. De badkamer biedt een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, met aansluitingen voor een wasmachine. Extra opbergruimte is te vinden in de hal met een ruime bergingskast. Extra’s in het complex Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenberging en een kleine, gezellige binnentuin. Er is een actieve VvE met een professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan, wat zorgt voor gemoedsrust. Perfecte ligging Geniet van alles wat Amsterdam-Zuid te bieden heeft: luxe winkels aan de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat, verse biologische producten op de ZuiderMRKT en eindeloze culturele mogelijkheden. Met het Vondelpark, musea en gezellige terrassen op loopafstand, bevindt u zich op een toplocatie. Bereikbaarheid De verbindingen zijn uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen u snel naar Schiphol, het Centraal Station en andere knooppunten. Met de auto bent u via de A10 binnen 10 minuten onderweg, en parkeren in de buurt is mogelijk met een vergunning. Bijzonderheden; Lift aanwezig; Servicekosten: € 162,23 per maand; Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht; Niet bewoningsclausule is van toepassing; Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin; Snelle oplevering mogelijk. Interesse? Maak van dit prachtige appartement uw eigen plek in hartje Amsterdam-Zuid. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.