S. F. van Ossstraat 1541068 JM AmsterdamOsdorp-Zuidoost

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Op zoek naar een turn-key appartement waar je direct je intrek in kan nemen? Dan nodigen wij u van harte uit om dit ruime en lichte 4-kamerappartement aan de S.F. van Ossstraat 154 te komen bezichtigen! Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een goede indelinggelegen op een fijne locatie aan de rand van de Sloterplas en het Sloterpark op 10 tramminuten van het centrum. Dit instapklare appartement is gelegen op de vijfde verdieping van dit keurige en verzorgde appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79 m² en heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers en een ruime werkkamer welke eenvoudig als extra slaapkamer is te maken. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Voor u slechts een kwestie van koffers uitpakken en genieten. Zo heeft u de beschikking over een prachtige keuken (met de nodige inbouwapparatuur) en een zeer stijlvolle badkamer. In combinatie met de strak gestuukte wanden en plafonds en een prachtige laminaatvloer is het een prachtig geheel geworden. In de onderbouw heeft u uiteraard een eigen berging tot uw beschikking. Parkeren kunt u in een van de plekken rondom het complex. OMGEVING / BEREIKBAARHEID: Qua locatie zit u hier voortreffelijk! Heerlijk wonen met de winkels en vele voorzieningen dichtbij, waaronder op loopafstand een groot stadstrand, het Sloterparkbad (inclusief Olympisch zwembad) en de jachthaven met verschillende watersportmogelijkheden. Het nabij gelegen Sloterpark is een bruisend onderdeel van de buurt, onder meer door de verschillende jaarlijks terugkerende festivals en de vele sportevenementen die gebruik maken van de Sloterplas. Bekend is uiteraard het Rondje Sloterplas, een route voor wandelaars, hardlopers, fietsers en skaters. Voor de kinderen is er een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Ook is er een skatepark en een voetbalveld. Kortom, genoeg te doen in de omgeving! Fijne bijkomstigheid is het openbaar vervoer. Deze is werkelijk uitstekend te noemen. De tram- en busverbindingen bevinden zich voor de deur, hiermee zijn o.a. NS station Lelylaan, de Nachtbus, het centrum van Amsterdam en Schiphol prima bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A9 en a10 gemakkelijk te bereiken, vanuit hier kunt u alle richtingen op. Kort gratis parkeren is mogelijk voor de deur in de blauwe zone. Als bewoner is het mogelijk een ontheffing aan te vragen. Vanaf 8 april 2024 wordt het hier betaald parkeren en zal een vergunning €74,58,- p/jaar kosten. Ook zal het mogelijk zijn een tweede vergunning aan te vragen. INDELING: Begane grond: gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of met de lift is het appartement op de vijfde verdieping bereikbaar. Vijfde verdieping: via de galerij toegang het appartement. U betreedt de woning via een ruime hal. Deze geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Via de hal toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en is “strak” afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond (met inbouwverlichting). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een modern keukenmeubel en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductieplaat. De stijlvolle badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Balkon Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden. Het balkon kent een prima afmeting, er is voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten zodat je lekker van het buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 79 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1965; - Complex is voorzien van een afgesloten entree met lift; - Gelegen op de vijfde verdieping; - Energielabel C; - Drie (slaap)kamers; - Berging in de onderbouw (5 m2); - Actieve VvE; - VVE Bijdrage €228,42 + €124,37 voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a turn-key apartment where you can move in immediately? Then we cordially invite you to come and view this spacious and bright 4-room apartment at S.F. van Ossstraat 154! The apartment has been recently renovated and has a good layout, situated in a nice location on the edge of the Sloterplas and Sloterpark, just a 10-minute tram ride from the city center. This ready-to-move-in apartment is located on the fifth floor of this neat and well-maintained apartment complex. The apartment has a living area of 79 m² and features two spacious bedrooms and a large study room that can easily be converted into an extra bedroom. The property has been completely modernized by the current owners in recent years. For you, it's simply a matter of unpacking your suitcases and enjoying. You'll have access to a beautiful kitchen (with necessary built-in appliances) and a very stylish bathroom. Combined with the sleek plastered walls and ceilings and a beautiful laminate floor, it has become a beautiful whole. In the basement, you'll have your own storage space. Parking is available in one of the spots around the complex. AREA / ACCESSIBILITY: In terms of location, this is excellent! Wonderful living with shops and many amenities nearby, including within walking distance a large city beach, the Sloterplas swimming pool (including an Olympic pool), and the marina with various water sports opportunities. The nearby Sloterpark is a vibrant part of the neighborhood, partly due to the various annual festivals and the many sports events that make use of the Sloterplas. Familiar, of course, is the "Rondje Sloterplas," a route for walkers, runners, cyclists, and skaters. For children, there is a petting zoo and a natural playground. There is also a skate park and a soccer field. In short, plenty to do in the area! A great advantage is the public transportation. This is truly excellent. Tram and bus connections are right outside the door, providing easy access to, among other things, Lelylaan train station, the Night Bus, Amsterdam city center, and Schiphol airport. The highways A4, A9, and A10 are also easily accessible, allowing you to travel in all directions. Short-term free parking is possible in front of the door in the blue zone. As a resident, it is possible to apply for an exemption. From April 8, 2024, parking here will be paid, and a permit will cost €74.58 per year. It will also be possible to apply for a second permit. LAYOUT: Ground floor: communal entrance with spacious central hall equipped with elevator installation and intercom system. Also on the ground floor is the access door to the storage rooms. The apartment on the fifth floor is accessible via the stairs or elevator. Fifth floor: access to the apartment via the gallery. You enter the house through a spacious hall, which provides access to almost all rooms. Through the hall, you enter the spacious and cozy living room. The living room is wonderfully light due to the large windows and is finished "neatly" with a beautiful laminate floor and smoothly plastered walls and ceilings (with recessed lighting). The open kitchen is located at the front of the house and consists of a modern kitchen unit and necessary built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, freezer, and induction cooking. The stylish bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. Balcony: From the two bedrooms at the rear of the house, you have access to the balcony. This is located to the south. The balcony has a good size, with enough space to set up a cozy seating area so you can enjoy outdoor living. FEATURES: -Living area: approx. 79 m2 (NEN 2580 measurement report available); -Year of construction 1965; -Complex has a closed entrance with elevator; -Located on the fifth floor; -Energy label C; -Three (bed)rooms; -Storage in the basement (5 m2); -Active Owners Association (VvE); -VVE contribution €228,42 + €124,37 pre-payment heating costs; -Delivery in consultation