Sarphatipark 120-41073 ED AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

***** Prefer English? Scroll down ***** Aan het Sarphatipark gelegen: een goed en courant ingedeeld drie-kamer appartement met twee dakterrassen. Het appartement is in 2011 gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering. Gelegen op eigen grond, geen erfpacht! De woning is gelegen tegenover Sarphatipark op een centrale locatie in de Pijp. Zo is het 150 meter lopen naar de gezellige Albert Cuypmarkt. En is er een groot aanbod aan horeca en diverse winkels op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een Albert Heijn, Lidl en Dirk van den Broek op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum. Verder is de bereikbaarheid van het appartement goed te noemen diverse tramverbindingen op loopafstand. Ook ben je binnen 5 minuten lopen bij de halte van de Noord Zuidlijn, deze verbinding brengt je in 5 minuten naar Station Zuid met haar diverse trein verbindingen en in 11 minuten naar Amsterdam Noord. Met de auto ben je in 10 minuten op de Ring A10. Indeling: Eigen entree op de derde verdieping met meterkast en garderobe Vierde verdieping: royale zitkamer met airconditioning. De open keuken grenst aan het heerlijke terras op het zuiden. Aan de voorzijde de royale slaapkamer met open badkamer en airconditioning. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een radiator. Hier staat ook een inbouwkast met aansluiting wasmachine/droger. Aparte wc. De tweede slaapkamer grenst aan de keuken Via een vaste trap toegang tot het riante dakterras van 30 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 68 m2, NEN2580 gemeten; - Eigen grond; - Geweldig dakterras van 30m2 en heerlijk balkon van 9 m2; - Gerenoveerd in 2011; - Nieuwe fundering in 2011; - Energielabel C; - 2 slaapkamers; - Airconditioning (2014); - Bovenste (4e) verdieping, geen bovenburen en lichte woning; - Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++); - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - CV-ketel 2011; - Houten vloeren uit 2015; - Actieve VvE bestaande uit 4 leden; - Servicekosten € 150,- per maand; - Oplevering in overleg; Ik vertel je graag alles over deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Located at the Sarphatipark: a park-view well-maintained three-room apartment with roof terrace and balcony. The apartment was fully renovated in 2011, including a new foundation. Located on own ground, no ground lease. The house is located opposite Sarphatipark in a central location in De Pijp. It is a 150 meter walk to the lively Albert Cuyp market. And there is a wide range of restaurants and various shops within walking distance. For daily shopping there is an Albert Heijn, Lidl and Dirk van den Broek within walking distance. You can reach the center within a few minutes by bike. Furthermore, the accessibility of the apartment is good, with various tram connections within walking distance. You are also a 5-minute walk from the stop of the North South Line, which takes you to South Station in 5 minutes with its various train connections and to Amsterdam North in 11 minutes. You can reach the Ring A10 in 10 minutes by car. Layout: Private entrance on the third floor with meter cupboard and wardrobe. Fourth floor: spacious South-facing living room, with air conditioning. The open kitchen is adjacent to the lovely South-facing balcony. Towards the park, on the North-side is the spacious bedroom with a partially open bathroom and air conditioning. The bathroom has a bath, walk-in shower, underfloor heating and a radiator. Here is also a built-in cupboard with washer/dryer connection. Separate toilet. The sunny second bedroom is adjacent to the kitchen. Access to the spacious roof terrace of 30 m2 via a staircase. Particularities: - Living area of 68 m2, NEN2580 measured; - Own ground; - Great roof terrace of 30 m2 and lovely balcony of 9 m2 - Renovated in 2011; - New foundation in 2011; - Energy label C; - 2 bedrooms; - Air conditioning (2014); - Top (4th) floor, no upstairs neighbors and bright house; - Entire house with double glazing (HR++); - Exterior painting recently done; - Bathroom with underfloor heating; - central heating boiler 2011; - Wooden floors from 2015; - Active VvE consisting of 4 members; - Service costs € 150 per month; - Delivery in consultation; I would be happy to tell you everything about this unique home during a viewing. See you then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, accuracy or dating of the information used on this website and advise you, if you are interested in one of the properties, to contact us or to be assisted by your own NVM real estate agent. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.