Sarphatipark 62-11073 EA AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Charmant wonen aan het Sarphatipark 62-I – Ruime woning gelegen op eigen grond met drie balkons Dit lichte en goed onderhouden appartement (96m²) verdeeld over anderhalve etage is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Amsterdam. Met drie balkons, een stijlvolle afwerking en een perfecte ligging aan het groene Sarphatipark, is dit de ideale woning voor wie stadsleven en comfort wil combineren. Indeling en sfeer Via de entree op de eerste verdieping kom je in een ruime en sfeervolle woonkamer. De hoge ramen met uitzicht op het park zorgen voor veel lichtinval en een uitnodigende sfeer, terwijl de gashaard een warm middelpunt vormt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede balkon. In de hal vind je een separaat toilet, een praktische cv-kast en de trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee fijne slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met toegang tot het derde balkon. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van o.a. dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Wonen in stijl en comfort De woning is uitstekend onderhouden: het schilderwerk aan de buitenzijde is recent vernieuwd en de fundering is in 2012 aangepakt. Met energielabel B woon je duurzaam én comfortabel. Balkons: buitenruimte in overvloed Met maar liefst drie balkons is er altijd een plek om van de buitenlucht te genieten. Of je nu van de ochtendzon wilt genieten, een boek wilt lezen in de middag of ’s avonds een glas wijn drinkt met uitzicht op het park, deze woning biedt het allemaal. Ligging Het Sarphatipark ligt op een steenworp afstand, en met De Pijp om de hoek heb je talloze restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots binnen handbereik. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor deze woning perfect gelegen is voor elk type bewoner. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 96m² • Eigen grond, geen erfpacht • Drie balkons (voor, achter en op de 2e verdieping) • Energielabel B • Fundering vernieuwd in 2012 • Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd • Actieve en gezonde VvE • Niet zelf bewoningsclausule en NEN2580 clausule van toepassing • Vaste notaris Dudok Bouw- en Vastgoedrecht te Amsterdam Reageren Voor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of per mail De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.