Sarphatipark 62-H1073 EA AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Luxe wonen aan het Sarphatipark 62-H – Ruim dubbel benedenhuis met riante tuin Stap binnen in dit prachtige dubbel benedenhuis (135m²) aan het geliefde Sarphatipark in Amsterdam. Deze unieke woning op eigen grond combineert klassieke charme met modern comfort en biedt alles wat je nodig hebt voor een luxe en ontspannen leefstijl. Indeling en sfeer Entree met een ruime hal en apart toilet. De stijlvolle bel-etage biedt een riante, lichte woonkamer met hoge plafonds, originele ornamenten en een sfeervolle gashaard. De open keuken, voorzien van luxe en moderne apparatuur zoals stoomoven, frituurpan en vaatwasser vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot de diepe tuin. De trap in de woonkamer leidt naar het souterrain, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden, een complete badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische cv-kast en een aparte wasruimte met berging. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte. Tuin De ruime en zonnige tuin met schuur en veranda is een zeldzaamheid in Amsterdam. Geniet hier van lange zomerdagen, gezellige barbecues en het groen! Goed onderhouden en duurzaam Deze woning is volledig instap klaar: het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd en de fundering is vernieuwd in 2012. Met een energielabel B en een uitstekend onderhoudsniveau woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Ligging Gelegen aan het Sarphatipark, met de bruisende Pijp om de hoek, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Hippe cafés, restaurants, boetiekjes en scholen liggen op loopafstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Bijzonderheden • Woonoppervlak: ca. 135m² • Tuinoppervlak: ca. 86m² • Eigen grond, geen erfpacht • Energielabel B • Fundering vernieuwd in 2012 • Diepe tuin met schuur en veranda • Actieve en gezonde VvE • Niet zelf bewoningsclausule en NEN2580 clausule van toepassing • Vaste notaris Dudok Bouw- en Vastgoedrecht te Amsterdam Reageren Voor het inplannen van een bezichtiging en/ of vragen of opmerkingen over deze woning kunt u contact opnemen met Horatio Makelaardij op 020 773 6337 of per mail De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.