Sarphatistraat 14-N1017 WS AmsterdamFrederikspleinbuurt

Sarphatistraat 14-N te Amsterdam Wij bieden te koop aan een fraai en goed gelegen 2 kamer-appartement/penthouse van circa 93 m2 op de vierde en tevens bovenste verdieping van een statig appartementen gebouw. De woning heeft een mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras. Er is ook een berging in het souterrain en een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats onder het appartement complex. De woning is gelegen tegenover het Amstel hotel en Carré aan een rustige parallelweg van de Sarphatistraat, uitkomend op de Amstel. Het appartement maakt onderdeel uit van een exclusief appartementencomplex met lift, gemeenschappelijk terras boven de garage. Indeling woning: entree/hal met een vaste kast, berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting, gastentoilet met fontein, videofoon en toegang tot alle vertrekken. Grote woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de 2 balkons aan de achterzijde bereikbaar. Deze balkons zijn op het zuiden georienteerd. Royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van een open haard, grote openslaande ramen, een fraaie houten parketvloer en inbouwkasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van diverse inbouwkasten, airco en toegang tot een eigen "tea for two" balkon met prachtig uitzicht over de Amstel en Carré. De badkamer is keurig afgewerkt met lichte vloertegels en beschikt over een 2e toilet, aparte douche, een ligbad en 2 wastafels met een wastafelmeubel alsmede een groot dakraam. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich nog een grote aparte berging en een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. De parkeerplaats is niet bij de huurprijs inbegrepen. Ook kan men gebruik maken van het gemeenschappelijke terras. Midden in het Centrum van Amsterdam, zeer rustig gelegen om de hoek van de Utrechtsestraat met vele speciaalzaken, restaurants en cafe's en diverse supermarkten op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit op Carré. Binnen enkele fiets minuten zijn de Hermitage, Stopera, het Museumkwartier, Amstelveld en De Hortus bereikbaar. De bereikbaarheid is goed. Met de auto bent u snel de stad in en uit naar de Ring A-10. Openbaar vervoer is voldoende aanwezig met de tramlijnen 1,4,7 en 19 en ook het metrostation Weesperplein op loopafstand. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg. Bewoners komen in aanmerking voor een additionele bewoners parkeervergunning (voor meer informatie betreffende vergunning verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam). Bijzonderheden: - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel, - er is een eigen parkeerplaats beschikbaar. De parkeerplaats is niet bij de vraagprijs inbegrepen, vraagprijs voor de parkeerplaats is EURO 150,000 k.k. - lift aanwezig. ENGLISH SUMMARY Sarphatistraat 14-N in Amsterdam We offer for sale a beautiful and well-located 2-room apartment/penthouse of approximately 93 m2 on the fourth and top floor of a stately apartment building. The house has a possibility for the construction of a roof terrace. There is also a storage room in the basement and a possibility to buy a parking space under the apartment complex. The house is located opposite the Amstel hotel and Carré on a quiet parallel road of the Sarphatistraat, ending on the Amstel. The apartment is part of an exclusive apartment complex with elevator, communal terrace above the garage. Layout of the apartment: entrance/hall with a fixed cupboard, storage room with central heating boiler and washing machine connection, guest toilet with washbasin, videophone and access to all rooms. Large kitchen at the rear equipped with various built-in appliances. The 2 balconies at the rear are accessible from the kitchen. These balconies are oriented to the south. Spacious living room at the front with a fireplace, large French windows, a beautiful wooden parquet floor and fitted wardrobes. Large bedroom at the front also with various fitted wardrobes, air conditioning and access to a private "tea for two" balcony with a beautiful view over the Amstel and Carré. The bathroom is neatly finished with light floor tiles and has a 2nd toilet, separate shower, a bath and 2 sinks with a washbasin unit as well as a large skylight. In the basement of the building there is a large separate storage room and a private parking space in the covered garage. The parking space is not included in the rent. You can also use the communal terrace. Right in the center of Amsterdam, very quietly located around the corner from the Utrechtsestraat with many specialty shops, restaurants and cafes and various supermarkets within walking distance. From the house you look out over Carré. The Hermitage, Stopera, the Museum Quarter, Amstelveld and De Hortus can be reached within a few minutes by bike. The accessibility is good. By car you can quickly get into and out of the city to the Ring A-10. Public transport is sufficiently available with tram lines 1,4,7 and 19 and the Weesperplein metro station is also within walking distance. Parking is possible on the public road. Residents are eligible for an additional residents parking permit (for more information about the permit, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam). Special features: - delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly, - there is a private parking space available. The parking space is not included in the asking price, asking price for the parking space is EURO 150,000 k.k. - elevator available. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.