Sarphatistraat 4761018 GW AmsterdamAlexanderplein e.o.

KLASSIEK DROOMHUIS IN DE PLANTAGEBUURT MET RIANTE ZONNIGE TUIN EN DRIE RUIME SLAAPKAMERS. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT Prachtig benedenhuis van circa 132 m² met 3 slaapkamers en een zonnige tuin van circa 48 m², gelegen tegenover Artis en de Plantage Muidergracht en naast de Rijksacademie voor de Beeldende Kunsten. Dit charmante appartement is gehuisvest in een prachtig gemeentelijk monument en biedt een zeldzame kans om te wonen in de groene en statige Plantagebuurt, in een woning die zowel elegantie uitstraalt als modern wooncomfort biedt. Indeling Via de eigen voordeur betreed je de woning en kom je in de stijlvolle hal met marmeren vloer, die direct een gevoel van elegantie uitstraalt. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de royale en-suite woonkamer, met fraaie glas-in-lood deuren, hoge ornamenten plafonds en grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De hoekligging zorgt voor veel privacy en er is vrij uitzicht over de gracht en het Artis-aquariumgebouw. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, open keuken, uitgerust met een marmeren achterwand, Quooker, 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom is er directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden – een oase van rust en groen midden in de stad. In de hal bevindt zich tevens een chique toilet en vanuit de hal loop je naar de trap die naar het souterrain leidt. In het souterrain bevinden zich de drie ruime slaapkamers met grote ramen en voldoende inbouwkasten. De in 2024 gerenoveerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, een tweede toilet en een comfortabel ligbad. In de woonkamer, de hal beneden en alle slaapkamers ligt een eikenhouten vloer, die zorgt voor een warme ambiance. Bijzonderheden - Gemeentelijk monument uit 1888, ontworpen door architect Isaac Gosschalk (bekend van o.a. de Westergasfabriek, de Groote Club aan de Paleisstraat en de stadsvilla’s aan de Weteringschans tegenover het Rijksmuseum) - Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m² - Zonnige tuin op het Zuiden van bijna 50 m² - Drie ruime slaapkamers - Dubbel glas in de gehele woning - Gelegen aan een autoluwe straat - Perfect verbonden met openbaar vervoer - Altijd parkeergelegenheid in de directe omgeving - Actieve VVE - VVE bijdrage: €293 per maand MJOP aanwezig Locatie: Plantage- en Artisbuurt De woning ligt in de geliefde Plantagebuurt, bekend om zijn rust, groen en monumentale panden. Hier geniet je van een prachtige omgeving met parken, grachten en cultuur. Binnen 5 minuten wandel je naar de ingang van Artis, het Oosterpark of het Hortus Botanicus. De buurt is perfect gelegen voor wie houdt van een combinatie van natuur en stadse voorzieningen: gezellige horecaspots zoals Brasserie Park van Hotel Arena, Café Koosje en de dakterrassen van Pillows Grand Boutique Hotel liggen om de hoek. Voor cultuur zijn het Wereldmuseum, Carré, H’Art (voorheen de Hermitage) en de Stopera snel bereikbaar. De Plantagebuurt biedt daarnaast goede kinderopvang, scholen en volop openbaar vervoer. De tramhalte ligt direct voor de deur en binnen 10 minuten zit je met de auto op de ring A10. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt en de levendige Dappermarkt ligt op loopafstand. Maak van dit klassieke droomhuis in de Plantagebuurt je nieuwe thuis - een plek waar modern comfort en klassieke elegantie samenkomen in een unieke groene omgeving, midden in Amsterdam.