Saxenburgerstraat 24-11054 KR AmsterdamVondelparkbuurt-West

Wil jij wonen naast en op steenworp afstand van het Vondelpark in de heerlijk rustige Saxenburgerstraat in een lekker licht appartement van 46 m2 welke gelegen is op EIGEN GROND? Plan dan nu een afspraak in en grijp je kans! OMSCRHIJVING & INDELING Het appartement is gelegen op de eerste etage en wordt bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis. Je stapt binnen in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van het appartement ligt de heerlijk lichte ruime L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is geplaatst in 2016 en heeft een eiland. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel waar je aan kunt dineren en een goede zithoek. De badkamer en slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. De badkamer is van een goed formaat en is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een ligbad. De slaapkamer is ruim genoeg voor een goede tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast heeft de woning een bergkast waar de wasmachine aansluiting zit en heeft het appartement een separaat toilet. De woning is voorzien van energielabel B! Dit komt door de dubbele beglazing en de gevelisolatie. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De Saxenburgerstraat is een kleine, stille straat, gelegen bij een entree van het Vondelpark. De Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en Project de Hallen zijn op loopafstand en deze straten bieden tal van leuke, hippe winkels, restaurants en cafe’s maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en Het Concertgebouw zijn eveneens nabij gelegen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 goed geregeld. Tevens bent nu binnen enkele minuten op de Ring-A10. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren 'VvE Saxenburgerstraat 24-26' en bestaat uit 5 appartementsrechten. De VvE is actief en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen € 68,- per maand. De VvE heeft geen meerjarenonderhoudsplan (MJOP) maar sparen meer dan de 0.5% van de herbouwwaarde die gespaard moet worden. Op 1 januari 2024 had de VVE ca. € 20.000,- in kas. EIGEN GROND De woning is gelegen op EIGEN GROND en heeft dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Naast het Vondelpark gelegen in een heerlijk rustig straatje - Licht tweekamerappartement - Goed formaat badkamer met ligbad - Woonoppervlak van ca. 46 m2, meetcertificaat aanwezig - Gelegen op EIGEN GROND - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen € 68,- per maand - Energielabel B - CV-ketel uit 2022 - Oplevering in overleg - Woning wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft het verkochte nooit zelf bewoond) Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? Tot binnenkort, groet Anne! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.