Schierstins 1151082 TE AmsterdamGelderlandpleinbuurt
- 67 m²
- 2
€ 500.000 k.k.
Blikvanger Licht 3-kamer appartement van ca. 67 m² gelegen op 1e verdieping.
Omschrijving
Schierstins 115 te Amsterdam
Licht 3-kamer appartement van ca. 67 m² gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een separate berging op de begane grond. Het complex heeft een ideale ligging tussen de Zuidas/Station Zuid en winkelcentrum Gelderlandplein, nabij het Amstelpark en de Rai.
Centrale hal met trappenhuis. Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Per verdieping bevinden zich twee appartemensdeuren. Aan de buitenzijde bevindt zich een separate toegangsdeur naar drie bergingen waaronder de bijbehorende berging (circa 6 m²).
Indeling appartement:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een functionele en ruimtelijke indeling. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een douche. Grenzend aan de hal bevindt zich de meterkast in een ruime bergkast met extra opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide gunstig gelegen op het noorden aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer biedt een lichte en open leefruimte en loopt over in de eetkamer. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de open indeling is er veel natuurlijk lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een praktische indeling met voldoende kastruimte en een separate berging met de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte. De woonkamer en keuken zijn beide op het zuiden gelegen met uitkijk op het water. Daarnaast is er een aparte bergkast op het balkon met de cv-ketel.
Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, van speciaalzaken en verswinkels tot modezaken en gezellige restaurants. In de directe omgeving vindt u volop groenvoorzieningen, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het speciaal voor de Floriade aangelegde Amstelpark en de rivier de Amstel.
Het appartement ligt tevens vlak bij internationale scholen, zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS). Ook de Europaboulevard, het VU Medisch Centrum en de Vrije Universiteit bevinden zich in de buurt. Voor ontspanning en cultuur bent u snel in de Rivierenbuurt, het Museumkwartier en bij het Concertgebouw met de fiets. Daarnaast beschikt de VU over een bioscoop, en binnenkort wordt er een grote bioscoop met meerdere zalen geopend op de Zuidas.
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI liggen op fietsafstand, terwijl bus- en tramhalte De Boelelaan/VU op loopafstand zijn. Met de Noord/Zuidlijn heeft u bovendien een snelle verbinding naar het centrum van de stad. De sneltram naar Amstelveen brengt u in korte tijd naar het winkelhart van Amstelveen.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10, evenals de A2 en A4. Luchthaven Schiphol is met de trein in slechts 7 minuten te bereiken. Parkeren is onder andere mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam kunnen er twee parkeervergunningen worden aangevraagd, zonder wachtlijst voor dit parkeergebied.
KENMERKEN:
- Appartement van ca. 67 m² met twee slaapkamers,
- Balkon van ca. 6 m² op het zuiden,
- Separate berging van ca. 6 m²,
- De VvE wordt professioneel beheerd,
- Servicekosten € 191,99 per maand,
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (2018),
- Energielabel C,
- Lage erfpachtcanon tot 2036,
- Centrale locatie in Buitenveldert nabij het Gelderlandplein winkelcentrum,
- Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar,
- Oplevering in overleg, kan snel.
ENGLISH SUMMARY
Schierstins 115 in Amsterdam
Light 3-room apartment of approx. 67 m² located on the first floor of a small-scale apartment complex. The house has two bedrooms, a sunny south-facing balcony with unobstructed views and a separate storage room on the ground floor. The complex is ideally located between the Zuidas/Station Zuid and the Gelderlandplein shopping centre, near the Amstelpark and the Rai.
Central hall with staircase. The communal staircase gives access to the house on the first floor. There are two apartment doors per floor. On the outside there is a separate access door to three storage rooms, including the associated storage room (approx. 6 m²).
Layout of the apartment:
The apartment is located on the first floor and has a functional and spacious layout. Upon entering, you enter the hall, which provides access to all rooms. On the right side is the bathroom, equipped with a double sink, toilet and a shower. Adjacent to the hall is the meter cupboard in a spacious storage cupboard with extra storage space. The house has two bedrooms, both conveniently located on the north side at the front of the apartment. The living room offers a light and open living space and flows into the dining room. Thanks to the large windows, the unobstructed view and the open layout, there is plenty of natural light. The kitchen is located at the rear of the apartment and has a practical layout with sufficient cupboard space and a separate storage room with the washing machine connection. From the kitchen there is direct access to the balcony, where you can enjoy a pleasant outdoor space. The living room and kitchen are both located on the south side with a view of the water. In addition, there is a separate storage cupboard on the balcony with the central heating boiler.
Centrally located in the quiet and green Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping centre and the Zuidas. The shopping centre offers a diverse range of shops, from specialty shops and fresh food stores to fashion stores and cosy restaurants. In the immediate vicinity you will find plenty of green areas, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, the Amstelpark specially created for the Floriade and the Amstel river.
The apartment is also close to international schools, such as The British School and the Amsterdam International Community School (AICS). The Europaboulevard, the VU Medical Center and the Vrije Universiteit are also nearby. For relaxation and culture, you can quickly reach the Rivierenbuurt, the Museum Quarter and the Concertgebouw by bike. The VU also has a cinema, and a large cinema with multiple screens will soon be opened on the Zuidas.
The location is easily accessible, both by car and by public transport. Train and metro stations Amsterdam Zuid and Amsterdam RAI are within cycling distance, while the bus and tram stop De Boelelaan/VU is within walking distance. The Noord/Zuidlijn also offers a fast connection to the city center. The fast tram to Amstelveen takes you to the shopping heart of Amstelveen in no time.
By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes, as well as the A2 and A4. Schiphol Airport can be reached by train in just 7 minutes. Parking is possible, among other places, in the parking lot in front of the complex. According to the information of the Municipality of Amsterdam, two parking permits can be requested, without a waiting list for this parking area.
FEATURES:
- Apartment of approx. 67 m² with two bedrooms,
- Balcony of approx. 6 m² facing south,
- Separate storage room of approx. 6 m²,
- The VvE is professionally managed,
- Service costs € 191.99 per month,
- Heating and hot water through own central heating boiler (2018),
- Energy label C,
- Low ground rent until 2036,
- Central location in Buitenveldert near the Gelderlandplein shopping center,
- Ample parking for residents and visitors, permit immediately available,
- Delivery in consultation, can be quick.
Disclaimer
Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Toelichting clausule NEN2580
De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.463
- Servicekosten
- € 192 per maand
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 191,99 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Specifiek
- Gemeubileerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 209 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM AK 2811
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2036)
- Lasten
- € 132,50 per jaar met optie tot afkopen
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 191,99 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda