Schinkelkade 51-11075 VK AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Sfeervolle en lichte woning van ca. 55m² met aan het water van de Schinkel. De woning is voorzien van isolerende beglazing en gelegen op eigen grond. Het appartement beschikt over een moderne open keuken, ruime slaapkamer met badkamer en-suite en twee balkons, die op het Oosten en Westen zijn georiënteerd! De woning is netjes onderhouden, met gestuukte wanden, moderne keuken en een zeer actieve VvE! Schinkelbuurt De Schinkelbuurt is een vriendelijke, gezellige en aantrekkelijke woonomgeving in stadsdeel Oud-Zuid, met leuke winkels en horeca om de hoek. De Schinkelkade is een verkeersluwe weg aan het water “De Schinkel”: de waterverbinding tussen het Nieuwe Meer en het IJ. Het Vondelpark is om de hoek en het Museumplein, het Olympisch stadion en het Amsterdamse Bos zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Amsterdam-Zuid en het centrum zijn met tramlijn 2 snel bereikbaar. Er zijn volop gezellige en goede restaurants in de Hoofddorppleinbuurt en aan de Amstelveenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels en supermarkten in de Zeilstraat, Sloterkade en op het Hoofddorpplein aanwezig. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Indeling Begane grond: Entree, gemeenschappelijk trappenhuis. 2e etage: Hal, separaat toilet met fontein en meterkast. Woonkamer van de voor- tot achtergevel. Direct vallen de grote raamkozijnen met veel lichtinval van weerszijden en de prachtige houten vloer op. Aan de voorzijde heeft de woning een prachtig uitzicht op de Schinkel, voorzien van een Frans balkon op het Westen. Aan de voorzijde van de open ruimte is de nette, open keuken gelegen. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, RVS-spoelbak, koel- en vrieskast, oven en voldoende opbergruimte. Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer van ca. 9m² gelegen. De slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en geeft direct toegang tot de badkamer die is uitgevoerd in een zwarte en witte tegel. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van een keurige houten vloer, gestucte wanden en isolerende beglazing. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 55 m² Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer Buitenruimte: 7 m², voor beiden balkons Isolatie: Isolerende beglazing Bouwjaar: 1912 Verwarming: C.V. bouwjaar 2023 Intergas Kadastrale gegevens Gemeente : Amsterdam Sectie + nummer: U 10761 A2 Eigen grond, geen erfpacht VVE Aantal leden: 5 Delair Vastgoedbeheer Aandeel: 67/353e Servicekosten: € 273,65,-- per maand (per 2024) Reserve Groot onderhoud per 31 dec 2023 €77.305,45 Kamer van Koophandel nummer: 34389076 Intercom systeem aanwezig Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg.