Omschrijving
Dit 3-kamer appartement (77 m²) gelegen op de eerste en tweede verdieping ligt in het heerlijke Watergraafsmeer. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk in het fraaie betondorp aan de rand van de Watergraafsmeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Stap je op de fiets dan is er een grote keuze uit diverse winkels en gezellige horeca aan de Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort. Park Frankendael leent zich uitstekend voor een wandeling of gewoonweg genieten van de natuur. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is uitstekend.
Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping bereik je dit appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en dichte keuken met toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Hier is ook nog een eigen toilet en de overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier vind je de beide slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van wastafel en douche. Op de begane grond is nog een eigen berging.
Projectnotaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bijzonderheden:
- VvE bijdrage: € 183,91 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-11-2054
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in inpandige berging op 2e verdieping
- Dichte keuken
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Het wooncomplex is een beschermd stads- / dorpsgezicht en heeft architect orde 3 status
- De VvE onderzoekt verduurzaamheidsmaatregelen
- De zolder/vliering behoort niet tot het privégedeelte van de woning
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- De VvE heeft zich georiënteerd op projectmatige aanpak van zwam en vochtproblematiek. De financiële gevolgen voor de VvE bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.519
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 183,91 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 318 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt uit 2011, eigendom
Kadastrale gegevens
- WATERGRAAFSMEER C 387
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2054)
- Lasten
- Afgekocht tot 15-11-2054
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 183,91 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 22
© 2001-2024 funda