Simone de Beauvoirstraat 211102 AR AmsterdamVenserpolder-Oost

**** English version below **** Licht en ruim 3-kamer appartement met vrij uitzicht én privé parkeerplaats. Gelegen op de vierde en tevens bovenste etage van kleinschalig appartementencomplex met zonnig balkon en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Locatie: Dit appartement ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arena gebied, met onder andere een Pathe bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en sportschool. De snelwegen A1, A9 en A10 zijn binnen enkele autominuten rijden bereikt en metrostation Venserpolder ligt op loopafstand. Woning: Met de lift of via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je op de vierde etage. De hal met intercom geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer die door de vele ramen fijn en licht is. De open keuken in L-opstelling is voorzien van inductiekookplaat, koel-vries combi, oven, vaatwasser, afzuigkap en ingebouwde ledverlichting. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (zuiden). De grote slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een bed en eventueel een grote kast. De tweede slaapkamer kan goed gebruikt worden als thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Separaat toilet aanwezig. In de hal bevindt zich tevens een ruime berging met wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (slagboom). Voor een eventuele tweede auto kan een parkeervergunning bij de gemeente Amsterdam worden aangevraagd. Berging: De berging op de begane grond biedt ruimte voor meerdere fietsen en overige spullen. VvE: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse kosten bedragen €181,67. Erfpacht/eigendom: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor hoef je nooit meer voor erfpacht te betalen. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats • Eigen berging op de begane grond • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Geen bovenburen • Energielabel B • Lift • Bovenste verdieping (mogelijkheid tot creëren dakterras na goedkeuring VVE en gemeente) • Lift aanwezig • VVE bijdrage €181,67 per maand -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light and spacious 3-room apartment with unobstructed views and private parking. Located on the fourth and top floor of a small-scale apartment complex with a sunny balcony and perpetual leasehold. Location: This apartment is just a few minutes of cycling away from the Amsterdamse Poort shopping center and the Arena area, including a Pathe cinema, Ziggo Dome, AFAS live and gym. The A1, A9 and A10 motorways are within a few minutes' drive and the Venserpolder metro station is within walking distance. Layout: You can reach the fourth floor by elevator or via the communal stairwell. The hall with intercom gives access to all rooms. At the front is the spacious living room, which is nice and light due to the many windows. The open kitchen in L-shape is equipped with an induction hob, fridge-freezer, oven, dishwasher, extractor hood and built-in LED lighting. The living room provides access to the sunny balcony (south). The large bedroom is spacious and offers enough space for a bed and possibly a large closet. The second bedroom can be used as a home office or guest room. The bathroom has a double sink and walk-in shower. Separate toilet available. In the hall there is also a spacious storage room with washing machine connection and sufficient storage space. Parking: Private parking space on closed grounds. For a possible second car, a parking permit can be requested from the municipality of Amsterdam. Salvage: The storage room on the ground floor offers space for several bicycles and other items. HOA: The Home Owners' Association is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam and has a multi-year maintenance plan. The monthly costs are €181.67. Ground lease/ownership: The leasehold has been bought off perpetually. This means you never have to pay for leasehold again. Particularities: • Own parking space • Own storage room on the ground floor • Leasehold bought off perpetually • No upstairs neighbors • Energy label B • Elevator • Top floor (possibility to create a rooftop terrace after approval by the VVE and municipality) • Elevator • VVE contribution €181.67 per month