Singel 155-A1012 VK AmsterdamSpuistraat-Noord

GELEGEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET SINGEL BIEDEN WIJ PER DIRECT AAN: EEN CHARMANT STUDIO APPARTEMENT MET ENTRESOL (50 M2 + 19 M2 INPANDIGE RUIMTE) EN MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE GRACHT. OMSCHRIJVING Het betreft een uitermate charmant en goed ingedeelde studio met ruime living, eetgedeelte en open keuken gelegen op de bel-etage van een statig pand. Een ruime en goed ingedeelde entresol biedt ruimte aan een slaapgedeelte, werkruimte en op maat gemaakte kastenwand. De moderne badkamer is gelegen achter de keuken. Aan de voorzijde met uitzicht op de gracht is de royale living gelegen. Door de goede indeling betreft het een zeer compleet appartement! LOCATIE De locatie aan het Singel is werkelijk uniek. Vanuit de living is er uitzicht op de gracht en de Torensluis, de karakteristieke loopbrug over het Singel welke met 42 meter één van de breedste van de stad is. Op de brug staat het bekende beeld van Multatuli en rondom het plein zijn diverse restaurants en cafés te vinden. De ligging in de grachtengordel is zeer centraal, midden in de Jordaan en nabij de Dam en de 9 Straatjes. Daarnaast is Centraal Station op loopafstand van waaruit aansluitingen naar alle andere stadsdelen en omringende steden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn XL of Marqt om de hoek en op zaterdag is er op de Noordermarkt een biologische versmarkt te vinden. De binnenstad zelf biedt daarnaast oneindig veel bars en restaurants. Kortom; een uniek object op een zeer bijzondere en courante locatie in hartje Amsterdam! INDELING De entree van het statige, monumentale grachtenpand is op de beletage met binnenkomst in een karakteristieke hal voorzien van originele details. Vanuit deze hal is er de eigen toegang tot de studio. Binnenkomst is in het midden van de woning waar zich een eethoek bevindt met originele schouw. Direct links is de ruime open keuken te vinden die voorzien is van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de badkamer gelegen welke voorzien is van een wastafelmeubel, toilet en douche. De badkamer is modern. Aan de voorzijde is de royale living gelegen; hier bevindt zich tevens de tweede schouw. Grote kamerhoge ramen bieden wijds uitzicht op de gracht en de Torenbrug. Via een vaste trap wordt vervolgens de entresol bereikt welke ruimte biedt aan een slaapgedeelte met voldoende ruimte voor een 2-persoons bed, een studeerruimte en een op maat gemaakt kastenwand. Vanuit de entresol is er uitzicht op de gehele beneden verdieping. De slaapkamers zijn eenvoudig af te sluiten De studio oogt ruim door de hoge plafonds en de indeling met entresol, en is zeer karaktervol door de vele originele details zoal rijkelijk bewerkte plafonds, balkenplafond en originele schouwen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 50 m2 + 19 m2 inpandige ruimte (NEN2580-certificaat aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Gelegen de beletage met uitzicht over de gracht - Studio appartement met entresol - Karakteristiek met originele details - Rijksmonument - Door de gehele woning ligt een houten vloer - Actieve, financieel gezonde en professioneel beheerde VVE - De maandelijkse servicekosten bedragen €180,- - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.