Singel 3281016 AE AmsterdamFelix Meritisbuurt

Te koop aangeboden: Hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis op unieke locatie aan de grachten! Dit royale appartement van ca. 193 m² (NEN2580) biedt luxe en comfort door een hoogwaardige afwerking, een riante woonkeuken en woonkamer, drie slaapkamers met en suite badkamers, maatwerk inbouwkasten, domotica en nog veel meer. De ruime woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, biedt een schitterend uitzicht over de gracht. De centrale hal geeft toegang tot de charmante binnenplaats en de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een open gashaard. In het souterrain bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een luxe eigen badkamer en maatwerk inbouwkasten. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor het souterrain aangenaam licht is. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en slimme domotica voor bediening van verlichting, klimaat, beveiliging en meer. Uiteraard beschikt het appartement ook over een alarminstallatie. Kortom, een exclusief en perfect afgewerkt appartement aan de gracht voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een toplocatie! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van ca. 193 m² - Fundering vernieuwd in 2021 - Rijksmonument - Zeer hoogwaardig afgebouwd - Eigen binnenplaats - Volledige appartement is voorzien van domotica van JUNG EIGENDOMSSITUATIE - De woning ligt op eigen grond METRAGES (NEN2580) - GO Wonen: 192,5 m² - GO Gebouwgebonden buitenruimte: 21,36 m² - Bruto inhoud woning: 783,54 m² VERENIGING VAN EIGENAARS - Professioneel beheerd - € 395,12 per maand - MJOP aanwezig OPLEVERING Oplevering in overleg LOCATIE: Deze prachtige herenwoning is ideaal gelegen, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen. Je bent letterlijk om de hoek van de beroemde 9 Straatjes, een charmante buurt vol boetieks, restaurants en gezellige winkeltjes. Het bruisende stadscentrum van Amsterdam ligt op een steenworp afstand, en je hebt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal Station. Wat het openbaar vervoer betreft, vind je tram- en bushaltes in de directe omgeving van de woning. Hierdoor ben je verbonden met alle uithoeken van de stad. Of je nu populaire bestemmingen wilt bereiken, culturele bezienswaardigheden wilt bezoeken, wilt winkelen of gewoon de stad wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Bovendien wordt deze locatie omgeven door een breed scala aan hoogwaardige eetgelegenheden. Geniet van culinaire avonturen in de buurt, van gezellige bistro's tot gastronomische hoogstandjes. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’