Singel 78-D1015 AC AmsterdamLangestraat e.o.

Charmant grachtenpand van 79m2 op een geweldige locatie! Deze prachtige en zeer goed verzorgde bovenwoning met een plafondhoogte van 2.60m, is gelegen in een rijksmonument aan de Singel, midden in de beroemde Amsterdamse grachtengordel. De woning combineert de klassieke charme van een monumentaal pand met hedendaags wooncomfort en vormt een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Kwaliteiten zijn de gedecoreerde plafonds, lage borstwering en grote ramen, veel bergruimte, grote kamers. En de perfecte locatie. De woning maakt deel uit van een rijksmonument met authentieke details, zoals de prachtige entree en trappenhuis, hoge plafonds, sierlijke gevel en fraaie houten balken. Afwerking: Deze woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met een moderne keuken en badkamer die naadloos aansluiten bij het historische karakter van de woning. De lichte woonruimte met grote ramen biedt een fantastisch uitzicht over één van de vier hoofdgrachten van de grachtengordel. Met een woonoppervlakte van 79 m² beschikt dit appartement over een lichte, royale woonkamer met uitzicht op de gracht. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles voor de liefhebbers van koken. De ruime slaapkamer, gesitueerd aan de rustige achterzijde, garandeert een goede nachtrust. Daarnaast is er een moderne badkamer met luxe afwerking met een bad en een douche, en volop opbergruimte in het appartement. Indeling: Entree trappenhuis via trapbordes op de bel-etage. Prachtige klassiek trappenhuis met marmeren vloeren en lambrisering. Entree woning via overloop op de eerste verdieping. Entree, hal met vaste kastenwand, ruime woonkamer met volledig ingerichte open keuken en uitzicht op de gracht. Er is een ruime slaapkamer gelegen aan lichthof, met aangrenzende inloopkast en een grote kastenwand. Er is een complete badkamer met ligbad en aparte douche, dubbele wastafel met onderbouw, toilet, alles betegeld. Locatie: Ideale ligging Gelegen tussen de Haarlemmerstraat, bekend om zijn boetiekjes, restaurants en gezellige cafés, en de Herenstraat, een bruisende straat vol trendy eetgelegenheden en winkels, is deze buurt perfect voor stadsbewoners die op zoek zijn naar levendigheid van de stad. Alles wat Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand: van de charmante Jordaan en het beroemde Anne Frank Huis tot de grachten vol historie en de moderne kunstgalerijen. Het internationale treinstation Amsterdam Centraal, met treinverbindingen op Parijs, London en Berlijn, ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - 79m2 (BBMI); - Rijksmonument; - Fraaie plafond hoogte; - Direct te betrekken; - Eigen grond; - Servicekosten € 176,40 per maand exclusief voorschot gas & elektra. Het voorschot hiervoor bedraagt € 256,95 per maand; - Verwarming via een collectieve gasgestookte CV-ketel; - Warm water via een individuele gasgestookte CV-ketel; - Oplevering in overleg, kan dit jaar nog; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."