Sint Willibrordusstraat 26-11074 XM AmsterdamWillibrordusbuurt

Goed ingedeeld 2-kamer appartement met ruim balkon aan de woonkamer. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in een rustige straat in de populaire Pijp. Diverse hotspots zijn op loopafstand, denk aan de Albert Cuypmark en het Sarphatipark. Alle appartementen in het gebouw zijn rond 2010 gerenoveerd, effectief ingedeeld en mooi afgewerkt. Indeling: Gemeenschappelijk entree op de begane grond, trap naar eerste verdieping. Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de achterzijde een woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op met uitzicht over de binnentuinen. De keuken is netjes afgewerkt met veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met badkamer en-suite met douche en wastafel. In het midden van het appartement een hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Hier is ook een handige kast met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: De Sint Willibrordusstraat is vernoemd naar de Sint Willibrorduskerk die tot de jaren '70 van de vorige eeuw aan de Amstel was gelegen. De buurt is een echte volksbuurt met een mix van culturen. Nog veel kleinschalige detailhandel en aan de Van Woustraat is een groot winkelaanbod. Via de van Woustraat en de Utrechtsestraat fiets u zo de stad in. De Noord Zuidlijn ligt op 5 minuten fietsen en biedt veel mogelijkheden qua bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 43 m² en een balkon van 5,2 m² (NEN 2580 rapport aanwezig); - Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht; - Actieve VvE, professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 100,- per maand; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2009; - Het gehele pand is gerenoveerd, inclusief een nieuwe fundering; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Gedeelte van de inboedel is ter overname; - Oplevering kan spoedig.