Sint Willibrordusstraat 28-21074 XM AmsterdamWillibrordusbuurt

*ENGLISH BELOW* Instapklaar 2-kamerappartement met balkon op een AAA-LOCATIE in DE PIJP! Gelegen op een idyllische locatie in de bruisende Pijp, mogen wij dit knusse en modern afgewerkte appartement aanbieden. Voor wie typisch Amsterdams wil wonen is dit een droomplekje: de klassieke, vroeg 20e-eeuwse architectuur en het gezang van vogels in de bomenlaan geven je het gevoel van rust, terwijl alle bekende hotspots die de Pijp zo gewild maken slechts een steenworp afstand van de woning verwijderd zijn – denk aan de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark. Liever vanuit de eigen woning genieten van de bruisende stad? Dat kan ook heel goed! De woning heeft grote raampartijen die zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en die een prachtig uitzicht op de stad bieden. Wat een droom! Kortom: gewoon een heel fijn (t)huis waar je voor lange tijd kunt genieten van het ultieme Amsterdamse stadsleven! Over de ligging en de buurt: De woning ligt op een geweldige locatie in de Pijp. De bereikbaarheid en ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Er is een tramhalte voor lijn 1, 3 en 4 op enkele passen lopen van het gebouw, metrostation De Pijp vind je op 900 meter afstand en de treinstations Amstel en RAI bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen. In de directe nabijheid van de woning vind je meerdere supermarkten, de gezellige Albert Cuyp markt (900 meter), het Sarphatipark (500 meter) en natuurlijk de vele leuke winkels en restaurants die de Pijp haar goede naam geven. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Appartement: Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we het appartement op de tweede verdieping van het gebouw. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De woonkamer met open keuken geniet van lekker veel lichtinval en is slim ingedeeld met voldoende ruimte voor een zithoek, thuiswerkplek en/of eethoek. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat uitkijkt over de rustige tuinen achter het pand. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur van Miele, AEG en Electrolux: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer met inbouwwandkast en badkamer ensuite: een wastafel met meubel en een inloopdouche. Er is een separaat (en vrij ruim) toilet met fonteintje aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast in de hal. Het volledige appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een houten parketvloer Goed om te weten: alle meubels in de woning blijven achter! Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing Kenmerken van de woning: - Instapklaar tweekamerappartement op een geweldige locatie in de Pijp - Energielabel A - Zeer netjes en modern afgewerkt - Fundering is vernieuwd in 2008 - Alle meubels in de woning blijven achter - Grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval - Eigen balkon met uitzicht over de binnentuinen achter het pand - Momenteel is er particuliere erfpacht aanwezig. Deze erfpacht zal tijdens de levering worden afgekocht door de verkoper. Waardoor de erfpacht eeuwigdurend afgekocht zal zijn, zodra alle appartementen met nummer 26 en 28 eeuwigdurend zijn afgekocht, dan zal dit worden omgezet naar eigen grond. - Het hele appartementencomplex is verbouwd en gesplitst in 2010. - De VvE-bijdrage is € 100,- per maand - Levering in overleg MOVE-IN READY 2-room apartment with balcony on a A-LOCATION in DE PIJP! Located in an idyllic location in the vibrant Pijp, we are pleased to offer this cozy and modernly finished apartment. For those who want to live the typical Amsterdam life, this is a dream spot: the classic, early 20th-century architecture and the singing of birds in the tree-lined avenue give you a sense of peace, while all the famous hotspots that make De Pijp so desirable are just a stone's throw away from the property – think of the Albert Cuyp Market, Ferdinand Bol Street, and Sarphatipark. Prefer to enjoy the bustling city from the comfort of your own home? That's also very much possible! The property has large windows that provide plenty of light and offer a beautiful view of the city. What a dream! In short: just a very nice home where you can enjoy the ultimate Amsterdam city life for a long time! About the location and neighborhood: The property is in a great location in De Pijp. The accessibility and location in relation to public transport are excellent. There is a tram stop for lines 1, 3, and 4 just a few steps away from the building, De Pijp metro station is 900 meters away, and the Amstel and RAI train stations are about a 5-minute bike ride. In the immediate vicinity of the property, you will find several supermarkets, the cozy Albert Cuyp market (900 meters), Sarphatipark (500 meters), and of course the many nice shops and restaurants that give De Pijp its good name. Layout of the property: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Apartment: Through the communal staircase, we reach the apartment on the second floor of the building. Behind the front door, we find the entrance hall that provides access to all rooms of the apartment. The living room with open kitchen enjoys plenty of light and is smartly laid out with enough space for a sitting area, home office, and/or dining area. French doors provide access to the balcony overlooking the quiet gardens behind the building. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances from Miele, AEG, and Electrolux: a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The property has 1 spacious bedroom with built-in wardrobe and bathroom ensuite: a washbasin with furniture and a walk-in shower. There is a separate (and quite spacious) toilet with a small sink. The connections for the laundry setup are conveniently hidden in a separate closet in the hall. The entire apartment is neatly finished and equipped with a wooden parquet floor. Good to know: all furniture in the house will be left behind! Parking: There is paid parking around the house, and a parking permit system is applicable. Property features: - Ready to move in two-bedroom apartment in a great location in the Pijp area - Energy label A - Very neat and modern finished - Foundation has been renewed in 2008 - All furniture in the house remain - Large windows that provide lots of natural light - Private balcony overlooking the courtyard gardens behind the property There is currently a private long leasehold. This ground lease will be bought off by the seller during delivery. Whereby the ground lease will be bought off in perpetuity, once all apartments with number 26 and 28 are bought off in perpetuity, then this will be converted to private land. - The entire apartment complex was renovated and divided into apartment rights in 2010 - The VvE contribution is € 100, - per month - Delivery in consultation