Sluisstraat 48-31075 TH AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Please scroll down for English Sluisstraat 48-3 Licht, lucht en veel buitenruimte. Dit typeert dit heerlijke ruime (103 m2), frisse driekamer appartement met een groot dakterras. Alles is net even anders, de keuken neemt een centrale plaats in, maar toch hou je meer dan genoeg ruimte over voor de living. De drie balkons op deze verdieping zorgen altijd voor een plekje in de zon of schaduw. Gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid, vlakbij het Vondelpark, goede winkels en de meer dan fijne cafés en restaurants met hun terrassen. Indeling: De entree is op de tweede verdieping met ruimte voor de jassen. Op de derde verdieping loop je naar het licht toe de living en de open keuken in, een mooie houten vloer en een hoog plafond bepalen de prettige sfeer van het huis. Het kookeiland en de keuken zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur, de keuken staat centraal op een hele leuke andere manier. Vanuit de keuken heb je een werkbalkon en een balkon met ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je openslaande deuren naar het balkon waar je in de ochtendzon een koffietje drinkt. De vierde verdieping is ruim opgezet. Twee grote slaapkamers, een royale badkamer met (bubbel)ligbad, een inloopdouche en twee wastafels. Er is een separaat toilet en een kast voor wasmachine en droger. Ook hier grenst aan de master bedroom een groot balkon. Als kers op de taart het geweldige dakterras! Omgeving: Amsterdam-Zuid, een heerlijke plek om te wonen, veel groen, leuke mensen, geweldig aanbod van winkels, koffietentjes en restaurants. Alles ligt op fietsafstand: Stations Zuid en Lelylaan, het Amsterdamse Bos en het Vondelpark, de Jordaan en de Grachtengordel. Cultureel gezien een Walhalla: vier musea op één plein, het Concertgebouw, de RAI, het openluchttheater in het Vondelpark en veel festiviteiten op het Museumplein. Geen stadsdeel ligt zo gunstig om snel op de A10 te komen op diverse manieren en er is overal openbaar vervoer (bus, tram en trein). Bijzonderheden: Eigen grond 104 m2 woonoppervlak Actieve VVE, in eigen beheer, met 4 leden Recent (2022) zeer veel onderhoud gepleegd: Dakbedekking vernieuwd Dakterrassen en balkons voorzien van nieuwe houten vloerdelen en aluminium hekwerken Nieuwe kozijnen en openslaande deuren voor Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd Servicekosten € 198,- per maand Een fantastisch goed royaal appartement op een toplocatie, ready to go! Sluisstraat 48-3 ight, air and plenty of outdoor space. This characterizes this wonderfully spacious (103 m2), fresh three-room apartment with a large roof terrace. Everything is slightly different, the kitchen occupies a central place, but you still have more than enough space for the living room. The three balconies on this floor always provide a spot in the sun or shade. Located in the popular Amsterdam South, close to the Vondelpark, good shops and more than fine cafés and restaurants with their terraces. Layout: The entrance is on the second floor with room for coats. On the third floor you walk towards the light into the living room and open kitchen, a beautiful wooden floor and a high ceiling determine the pleasant atmosphere of the house. The cooking island and the kitchen are equipped with various built-in appliances, the kitchen is central in a very nice and different way. From the kitchen you have a work balcony and a balcony with space for a dining table. From the living room you have French doors to the balcony where you can drink a coffee in the morning sun. The fourth floor is spacious. Two large bedrooms, a spacious bathroom with a (bubble) bath, a walk-in shower and two sinks. There is a separate toilet and a cupboard for a washing machine and dryer. Here too, a large balcony adjoins the master bedroom. The icing on the cake is the fantastic roof terrace! Environment: Amsterdam South, a wonderful place to live, lots of greenery, nice people, great range of shops, coffee shops and restaurants. Everything is within cycling distance: Stations Zuid and Lelylaan, the Amsterdamse Bos and the Vondelpark, the Jordaan and the Canal Belt. Culturally speaking, a Valhalla: four museums on one square, the Concertgebouw, the RAI, the open-air theater in the Vondelpark and many festivities on the Museumplein. No part of the city is so conveniently located to quickly reach the A10 in various ways and there is public transport everywhere (bus, tram and train). Particularities: Own ground 104 m2 of living space Active VVE, self-managed, with 4 members Recently (2022) a lot of maintenance has been carried out: Roof covering renewed Roof terraces and balconies with new wooden floorboards and aluminum fencing New window frames and patio doors at the front Exterior painting work carried out on the front Service costs € 198 per month A fantastic, spacious apartment in a prime location, ready to go!