Omschrijving

** English text below ** Deze prachtige begane grond woning in de bruisende Indische Buurt biedt het perfecte evenwicht tussen modern comfort en stadsleven. De woning is recent, 4 maanden geleden, volledig verbouwd door een erkende aannemer en heeft een moderne, luxe uitstraling met de volgende unieke kenmerken: Vloerverwarming: De gehele woning is voorzien van nieuwe vloerverwarming voor optimaal comfort. Gestuukte wanden en plafonds: De wanden en plafonds zijn compleet nieuw gestuukt voor een strakke afwerking. Luxe badkamer ensuite: Deze compleet nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, wat zorgt voor een echte spa-ervaring in huis. Twee slaapkamers: De tweede slaapkamer is recent gecreëerd, met een nieuw kozijn en HR++ glas, en is perfect als kinderkamer, gastenverblijf of thuiskantoor. Toegang tot tuin: Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer heb je directe toegang tot de volledig omheinde en privé binnentuin. Tuin: De tuin is een rustige oase midden in de stad, perfect voor ontspannen momenten. Duurzaamheid: Dit huis heeft energielabel B en is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Daarnaast zijn er plannen binnen de vve voor toekomstige verbeteringen, zoals vloerisolatie. Indeling: Entree, hal, woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, hal, separate toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer ensuite (hoofdslaapkamer) voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Heerlijke tuin gelegen op het Westen. Locatie: Gelegen in de Indische Buurt van Amsterdam Oost, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Op steenworp afstand vind je het vernieuwde Makassarplein en de populaire Javastraat, met een breed scala aan winkels, restaurants en koffietentjes. Goed om te weten: - Nieuwe vloerverwarming en gestuukte wanden/plafonds door de hele woning - Compleet nieuwe badkamer ensuite met luxe voorzieningen - Twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Toegang tot de tuin vanuit de keuken en slaapkamer - Achtertuin volledig omheind en privé - Servicekosten €171,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 2034 - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful ground floor apartment in the vibrant Indische Buurt offers the perfect balance between modern comfort and city living. The property was completely renovated just 4 months ago by a certified contractor and boasts a modern, luxurious look with the following unique features: Underfloor heating: The entire apartment is equipped with new underfloor heating for optimal comfort. Plastered walls and ceilings: Both the walls and ceilings have been newly plastered for a sleek finish. Luxury ensuite bathroom: This brand-new bathroom features a walk-in shower, bathtub, and sink, creating a true spa experience at home. Two bedrooms: The second bedroom was recently added, featuring a new window frame with HR++ glass, making it perfect as a children’s room, guest room, or home office. Access to the garden: Both the kitchen and the bedroom provide direct access to the fully enclosed and private back garden. Garden: The garden is a peaceful oasis in the heart of the city, perfect for relaxing moments. Sustainability: This home has an energy label B and is fully equipped with underfloor heating, ensuring a comfortable indoor climate and energy savings. In addition, there are future plans within the HOA for improvements, such as floor insulation. Layout: Entrance, hallway, living room, kitchen with access to the garden, hallway, separate toilet, two bedrooms, ensuite bathroom (master bedroom) with bathtub, walk-in shower, and vanity unit. Lovely west-facing garden. Location: Situated in the Indische Buurt of Amsterdam Oost, this apartment offers the perfect balance between city life and tranquility. Just a stone's throw away, you’ll find the newly renovated Makassarplein and the popular Javastraat, with a wide range of shops, restaurants, and cafés. Good to know: New underfloor heating and newly plastered walls/ceilings throughout the apartment Brand-new ensuite bathroom with luxury features Two bedrooms, ideal for families or home working Direct access to the garden from the kitchen and bedroom Fully enclosed and private back garden Service charges €171 per month Leasehold paid off until 2034 Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.971
Servicekosten
€ 171 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 02-01-2025

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2035)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (4,25 meter diep en 7,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 21

  • Bekijk foto 1 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 2 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 3 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 4 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 5 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 6 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 7 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 8 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 9 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 10 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 11 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 12 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 13 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 14 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 15 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 16 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 17 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 18 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 19 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 20 van Soembawastraat 28
  • Bekijk foto 21 van Soembawastraat 28

Plattegronden

© 2001-2024 funda