Sophialaan 2-B1075 BR AmsterdamWillemsparkbuurt-Noord

***For English see below*** Prachtig gelegen drielaags bovenhuis met fantastisch grote woonkamer grenzend aan een heerlijk zonnig terras van ca. 33 m2 uitkijkend over groen met daarachter een mooie rustige vijver (uitloper van de Vondelvijver). Totaal ca. 249 m2 woonoppervlak, vijf slaapkamers en eigen entree op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een in 1923 gebouwde ‘Driegezinsvilla’ aan de statige Sophialaan, bijna direct aan het Vondelpark. Eigen grond. HET HUIS Begane grond - Eigen entree op de begane grond met architectonisch fraai trappenhuis. Zowel op de begane grond als naast het bordes van de trap is er ruimte voor een garderobe. Eerste verdieping - De L-vormige woonkamer met open haard, schouw en houten vloer is fantastisch ruim met veel plek voor meerdere functies. - Het aan de woonkamer grenzende terras van ca. 33 m2 is een idyllische plek met prachtig uitzicht in het groen en over de achterliggende vijver. - De keukenruimte ligt direct naast de woonkamer en heeft een moderne hoekkeuken met veel werkruimte en apparatuur zoals koelkast, groot gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de Vondelvijver. - Achter de woonkamer ligt een grote kamer die dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte. - De eerste verdieping heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. - Verder op deze verdieping een ruime hal en bergruimte op het bordes naar de tweede verdieping. Tweede verdieping - Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer zeer geschikt als masterbedroom. - De tweede andere slaapkamers op deze verdieping zijn van goed formaat en zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. In één van deze kamers is een extra berging gecreëerd. - Er zijn twee badkamers, één met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en aparte toiletruimte en één met wastafel en douche. - In de hal is nog een afzonderlijk toilet. Derde verdieping. - Grote slaapkamer met daarachter twee bergruimtes. LIGGING In de mooiste buurt van Oud-Zuid met statige villa’s en brede lanen; bijna direct aan het Vondelpark. Rustig, maar toch op zeer korte afstand van stadse gezelligheid. Op loopafstand vind je alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer Cornelis Schuytstraat, Koninginneweg, Van Baerlestraat en PC Hooftstraat. Het openbaar vervoer biedt meerdere goede verbindingen (diverse tramlijnen en busverbinding Schiphol), zowel stad in als stad uit; Zuidas en Station-Zuid zijn dichtbij. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN • Totaal woonoppervlak ca.249 m². • Heerlijk terras van ca. 33 m2. • Eigen grond. • Bouwjaar 1923. • Maandelijkse servicekosten € 383,--. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ***English version*** Beautifully located three- floor upper house with fantastic large living room adjoining a lovely sunny terrace of approx. 33 m2 overlooking greenery with a nice quiet pond behind it ( extension of the Vondelvijver). Total living area approx 249 m2, five bedrooms and private entrance on the ground floor. The apartement is part of a ‘Three-family villa’ built in 1923 on the stately Sophialaan, almost directly on the Vondelpark. Own land. THE HOUSE Ground floor - Private entrance on the ground floor with architecturally beautiful staircase. Both on the ground floor and next to the staircase landing there is space for a cloakroom. First floor - The L-shaped living room with fireplace, chimney and wooden floor is fantastically spacious with plenty of room for multiple functions. - The terrace of about 33 m2 adjacent to the living room is an idyllic spot with beautiful views into the greenery and over the pond behind. - The kitchen area is right next to the living room and has a modern corner kitchen with plenty of workspace and appliances such as fridge, large gas cooker with double oven, extractor hood and dishwasher. There is a nice view over the Vondelvijver from the kitchen. - Behind the living room is a large room that can serve as a bedroom or workspace. - The first floor has a private bathroom with shower, toilet and washbasin. - Also on this floor a spacious hallway and storage space on the landing to the second floor. Second floor - At the rear is a large bedroom very suitable as a master bedroom. - The other two bedrooms on this floor are of good size and very suitable as a children's room, guest room or work space. An extra storage room has been created in one of these rooms. - There are two bathrooms, one with bathtub, separate shower, double sink and separate toilet and one with sink and shower. - There is another separate toilet in the hallway. Third floor. - Large bedroom with two storage rooms behind it. LOCATION In the most beautiful neighbourhood of Oud-Zuid with stately villas and wide avenues; almost directly on the Vondelpark. Quiet, yet very close to city conviviality. Within walking distance, you will find everything you need to make life more pleasant: restaurants, terraces and an extensive range of shops offering good specialist shops in, among others, Cornelis Schuytstraat, Koninginneweg, Van Baerlestraat and PC Hooftstraat. Public transport offers several good connections (various tram lines and bus connection Schiphol), both in and out of town; Zuidas and Station-Zuid are close by. By car, various highways can be reached within minutes. DETAILS - Total living area approx. 249 m². - Lovely terrace of approx. 33 m2. - Own land. - Built in 1923. - Monthly service costs € 383,--.