Spaanse Brabanderstraat 611055 EW AmsterdamBosleeuw

Deze fantastische, lichte woning met een heerlijk balkon is gelegen in het hippe Bos en Lommer. De woning biedt een ruime woonkamer met raampartijen aan twee zijden, een keuken, een balkon op het oosten en een fijne slaapkamer. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke instapklare woning! Wonen in het hippe Bos en Lommer De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer, waar een dynamische sfeer heerst. Geniet van de vele boetiekjes, gezellige restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels, allemaal binnen handbereik. Ook supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het Bos en Lommerplein ligt op loopafstand. Voor groene ontspanning ben je binnen een paar minuten in het Westerpark, Erasmuspark of Rembrandtpark, en de Jordaan is ook snel te bereiken met de fiets. Met hippe hotspots om de hoek en alle nodige voorzieningen vlakbij, biedt deze woning de ideale combinatie van stedelijke levendigheid en de rust van Amsterdamse parken. Bereikbaarheid Met de auto is er een goede aansluiting naar Ring A10. De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer; er bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen in de buurt. Er is er goede verbinding met bus 21 naar het Centraal Station en tram 19 en bus 15 naar Amsterdam Sloterdijk. Het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond: U komt binnen in een gemeenschappelijk trappenhuis. Op de derde etage bevindt zich de entree van de woning. Derde verdieping Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer is flexibel in te richten, met ruimte voor een extra kamer of werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, dat uitgerust is met diverse inbouwapparatuur. Ook de slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, dat op het oosten ligt. De keuken heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook is er een ruime externe berging op de bovenste etage van het gebouw. Grondsituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 30 april 2055. VvE De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 129,87. De administrateur verzorgt financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - 46,8 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1950; - Voorzien van heerlijke balkon op het oosten; - Energielabel C; - De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 30 april 2055; - Actieve VvE; - VVE-bijdrage € 129,87 per maand; - Met externe berging; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ **English text** This fantastic, bright flat with a lovely balcony is located in trendy Bos en Lommer. The property offers a spacious living room with windows on two sides, a kitchen, an east-facing balcony and a nice bedroom. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. In short, a lovely move-in ready home! Living in trendy Bos en Lommer The house is located in the popular Bos en Lommer neighbourhood, which has a dynamic atmosphere. Enjoy the many boutiques, cosy restaurants, cafés, coffee bars and local shops, all within easy reach. Supermarkets and various sports facilities are also nearby, and Bos en Lommerplein is within walking distance. For green relaxation, you can be in the Westerpark, Erasmuspark or Rembrandtpark within minutes, and the Jordaan is also quickly reached by bike. With trendy hotspots around the corner and all necessary amenities nearby, this property offers the ideal combination of urban liveliness and the tranquillity of Amsterdam's parks. Accessibility By car, there is a good connection to Ring A10. The property is easily accessible by public transport; there are various tram and bus connections nearby. There is a good connection with bus 21 to Central Station and tram 19 and bus 15 to Amsterdam Sloterdijk. The Burgemeester de Vlugtlaan metro station is within walking distance of the property. Layout Ground floor: You enter a communal stairwell. On the third floor is the entrance to the flat. Third floor Upon entering, you enter a spacious hallway that provides access to all rooms of the flat. At the front, you will find the bright living room with large windows on two sides, which provide plenty of natural light. The living room can be arranged flexibly, with room for an extra room or workplace. At the rear is the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The bedroom is also located at the rear of the house and provides access to the balcony, which is east-facing. The kitchen also has access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet. There is also a spacious external storage room on the top floor of the building. Land situation The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease has been bought off continuously until 30 April 2055. VvE The active and healthy VvE provides professional management of the property, with a monthly contribution of € 129,87. The administrator provides financial and administrative management, as well as administrative and technical support. Details - 46,8 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Built in 1950; - Equipped with lovely balcony facing east; - Energy label C; - The ground lease is perpetual until 30 April 2055; - Active VvE; - VVE-contribution € 129,87 per month; - With external storage; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website has been carefully compiled by Makelaardij van der Linden Amsterdam on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker. We are not responsible for the content of websites referred to.