Sparrenweg 601091 HR AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

English text below. Geweldige starterswoning in een licht en goed onderhouden appartementencomplex, om de hoek bij het Oosterpark en Beukenplein, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht – zorgeloos wonen op een ideale locatie! Indeling Via het strak onderhouden en ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van deze fijne woning op de tweede etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale woonkamer van circa 28m², met een open keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat is gelegen op het zuidoosten en een oppervlakte heeft van circa 7m². Hier kunt u al vanaf 's ochtends genieten van de eerste zonnestralen en heeft u zon tot in de late middaguren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 15m², die volop privacy en comfort biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe regendouche, een strak badkamermeubel, wasmachine en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging van circa 5m², inclusief een fietsenrek, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het gebouw beschikt bovendien over een gezamenlijke, groene binnentuin – een rustige oase midden in de stad. Deze gemeenschappelijke tuin biedt onder andere een kruidentuin, met meerdere gezellige zithoekjes verspreid over de tuin, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte. Locatie Dit appartement is gelegen in Amsterdam-Oost, een van de meest levendige en populaire wijken van de stad. De buurt staat bekend om zijn sfeervolle straten, groene parken, sportfaciliteiten en een breed scala aan eetgelegenheden en gezellige cafés. Het prachtige Oosterpark ligt op loopafstand en is een geliefde plek om te wandelen, hardlopen of ontspannen. Ook de beroemde Dappermarkt, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, ligt vlakbij. Door de centrale ligging in het hart van de Oosterparkbuurt bent u in no-time in andere populaire stadswijken zoals De Pijp, de Plantagebuurt, de Watergraafsmeer en de Rivierenbuurt. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig door de stad. Er zijn verschillende tram-, metro- en bushaltes om de hoek, en station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, waardoor u snel verbindingen heeft naar bestemmingen buiten Amsterdam. De nabijheid van de ringweg A10 maakt de woning bovendien uitstekend bereikbaar voor forenzen. Een fantastische kans om rustig te wonen in een bruisende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte van circa 55 m² - Terras op het zuidoosten van circa 6,3 m² - Energielabel C - MJOP aanwezig - Professioneel beheerde VVE met 27 leden - Servicekosten van €138,35 - Gedeelde binnentuin - Externe berging - Bouwjaar: 1983 - Oplevering in overleg Fantastic starter apartment in a bright and well-maintained apartment complex, just around the corner from Oosterpark and Beukenplein, leasehold paid off in perpetuity – carefree living in an ideal location! Layout Through the well maintained and spacious communal staircase, you reach the entrance of this fine residence on the second floor. The hall provides access to all rooms of the apartment. At the front is the spacious living room of approximately 28m², with an open kitchen equipped with all the necessary built-in appliances. The living room is the heart of the apartment and is the ideal place to relax or receive guests. From the living room, you have access to the sunny balcony of approximately 7m² located on the southeast. Here you can enjoy the first rays of the sun from as early as the morning and have sunshine until the late afternoon hours. At the rear of the house is the spacious bedroom of approximately 15m², which offers plenty of privacy and comfort. The modern bathroom is equipped with a luxurious rain shower, a sleek bathroom cabinet, washing machine and connection for a washer and dryer. Separate toilet with hand basin. In addition, the apartment has an external storage room of approximately 5m², including a bicycle rack. The building also features a communal, green courtyard - a peaceful oasis in the middle of the city, it offers a herb garden, with several cosy seating areas spread throughout the garden, allowing you to fully enjoy the outdoor space. Location This apartment is located in Amsterdam-Oost, one of the city's most lively and popular neighbourhoods. It is known for its attractive streets, green parks, sports facilities and a wide range of eateries and cosy cafés. The beautiful Oosterpark is within walking distance and is a popular place to walk, run or relax. The famous Dappermarkt, where you can go for all your daily shopping, is a stones throw away. Its central location in the heart of the Oosterpark neighbourhood ensures you to easily reach other popular city neighbourhoods such as De Pijp, the Plantage neighbourhood, the Watergraafsmeer and the Rivierenbuurt. Travelling around the city is easy by public transport. There are several tram, metro and bus stops around the corner, and Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, giving you quick connections to destinations outside Amsterdam. The proximity to the A10 ring road also makes the property easily accessible for commuters. A fantastic opportunity to live quietly in a vibrant neighbourhood with all amenities within easy reach! Highlights: - Perpetually bought-off leasehold - Living area of approximately 55 m² - South-east facing terrace of approx. 6.3 m² - Energy label C - MJOP present - Professionally managed association with 27 members - Service costs of €138,35 - Shared courtyard - External storage - Year of construction: 1983 - Delivery in consultation