Stadionweg 146-41077 SZ AmsterdamMinervabuurt-Midden

Zeer licht en ruime bovenwoning gelegen op een zeer centrale locatie in Amsterdam Zuid. Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is dit royale appartement van 114m² gelegen op de vierde verdieping met een heerlijk balkon dat uitzicht biedt op de fraaie binnentuin. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex "MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn divers winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (Marqt & Albert Heijn). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. INDELING: Vierde verdieping: eigen entree met toegang tot de hal. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. Ook aan de voorzijde gelegen de eerste slaapkamer. Deze woning is voorzien van een tweetal badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over zijn eigen badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook aan de achterzijde gelegen de dichte keuken en de derde slaapkamer. Via de keuken en de derde slaapkamer is tevens het grote balkon met uitzicht over de binnentuin te bereiken. Verder is er in de hal nog een separaat toilet. VERENIGING VAN EIGENAREN: De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof comlex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 253,11,-, voorschot stookkosten zijn €160,- p.m. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 114m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Balkon grenzend aan de fraaie en rustige siertuin; - Gemeentelijk monument; - Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP; - Servicekosten bedragen maandelijks circa € 253,11,-, voorschot stookkosten zijn €160,- p.m.; - Erfpacht bedraagt € 1349,20 per jaar – einde tijdvak per 16 april 2063 – AB2016. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd door middel van inflatie (tijdvak eeuwigdurende canon vastgezet onder de gunstige voorwaarden); - Parkeren via vergunningenstelsel; - Projectnotaris Core Notariaat; - Oplevering kan eventueel spoedig. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.