Staverdenplein 191107 LE AmsterdamGein 2

Supergoed ingedeeld licht en ruimtelijk appartement met twee balkons, drie ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw. Het grote balkon ligt op het Zuiden en daar geniet je de hele dag van de zon. Dit op de tweede verdieping gelegen volledig naar eigen smaak in te richten appartement is gelegen in een rustige buurt nabij Winkelcentrum Reigersbos. Metrostation Reigersbos en Gein liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. INDELING : Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je entree op de tweede verdieping van het gebouw. Entree met toegang tot de centrale hal van de woning, welke toegang geeft tot vrijwel elke ruimte in het appartement. Aan de achterzijde treffen de woonkamer en twee slaapkamers. De ruime living gelegen aan de rustige achterzijde is ruim bemeten met meer dan 21m², de grote raampartijen geven hier prachtig uitzicht over het groen en een openslaande deur geeft hier toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Zowel de master bedroom als de kleine slaapkamer liggen ook aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de living hebben we direct toegang tot een ruime inpandige berging en aan de achterzijde toegang tot de dichte keuken welke heel gemakkelijk te betrekken is bij het woongedeelte, hier geeft ook een openslaande deur toegang tot het tweede balkon op het noorden. De centrale hal geeft verder toegang tot de ruime badkamer gelegen in het midden van de woning, voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de voorzijde treffen we derde slaapkamer die met 14 m² ook voldoende ruimte biedt een groot tweepersoonsbed en garderobekast. In de onderbouw treffen we nog een ruime box voor de opslag van diverse spullen en fietsen. LIGGING & OMGEVING : De woning is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw gelegen in één van de leukste straatjes van Gein II. Deze straat heeft een groen plantsoen in het midden en is autovrij. Men kan overigens wel met de auto bij het appartement komen maar de auto moet geparkeerd worden op het centrale parkeerterrein naast het complex. Het appartement is per openbaar vervoer goed te bereiken . De metro stations (Reigersbos en Gein) liggen op steenworpafstand, de bus stopt op 30 meter afstand. Met de auto zit u binnen een paar minuten op één van de diverse autosnelwegen rondom Amsterdam. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Reigersbos, waar men prima terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Het recreatiegebied “Gaasperplas” ligt op 5 minuten fietsafstand. BIJZONDERHEDEN : – Ca. 90 m² aan woonoppervlakte – Erfpacht afgekocht tot 30 september 2051 – Servicekosten bedraagt €171,70,- per maand actieve VvE – Voorzien van 3 ruime slaapkamers – 2 Balkons (zowel op Noord als op Zuid) – Berging in de onderbouw – Energielabel B – Oplevering kan spoedig --------------------- Super well laid out light and spacious apartment with two balconies, three spacious bedrooms and a storage room in the basement. The large balcony faces south and you can enjoy the sun all day long. This apartment, located on the second floor and fully furnished to your own taste, is located in a quiet neighborhood near the Reigersbos shopping center. Reigersbos and Gein metro stations are within walking distance and the same applies to the bus stop. LAYOUT Via the communal staircase you reach the entrance on the second floor of the building. Entrance with access to the central hall of the house, which gives access to almost every room in the apartment. At the rear you will find the living room and two bedrooms. The spacious living room located at the quiet rear is generously sized with more than 21m², the large windows here provide a beautiful view of the greenery and a French door here gives access to the balcony on the sunny south. Both the master bedroom and the small bedroom are also located at the rear of the apartment. From the living room we have direct access to a spacious indoor storage room and at the rear access to the closed kitchen which is very easy to incorporate into the living area, here a patio door also gives access to the second balcony facing north. The central hall also gives access to the spacious bathroom located in the middle of the house, equipped with a shower and sink and a separate toilet. At the front we find the third bedroom which with 14 m² also offers enough space for a large double bed and wardrobe. In the basement we find a spacious box for storing various items and bicycles. LOCATION & SURROUNDINGS The house is located on the second floor of the building located in one of the nicest streets of Gein II. This street has a green park in the middle and is car-free. You can also reach the apartment by car, but the car must be parked in the central parking lot next to the complex. The apartment is easily accessible by public transport. The metro stations (Reigersbos and Gein) are a stone's throw away, the bus stops 30 meters away. By car, you can reach one of the various motorways around Amsterdam within a few minutes. The Reigersbos shopping centre is within walking distance, where you can do your daily shopping and the weekly market. The recreation area “Gaasperplas” is a 5-minute bike ride away. DETAILS – Approx. 90 m² of living space – Leasehold bought off until 30 September 2051 – Service costs amount to €171,70,- per month active VvE – Equipped with 3 spacious bedrooms – 2 Balconies (both facing North and South) – Storage room in the basement – Energy label B – Delivery can be done soon