Sterkenburg 471083 VJ AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

*English version below* Superleuk 3-kamer appartement in Buitenveldert met balkon op het oosten en eigen berging in de onderbouw. Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd kleinschalig complex in Buitenveldert-Oost. Gelegen in het hart van de gewilde wijk Buitenveldert, biedt Sterkenburg 47 een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u het prachtige Amstelpark en het Gijsbrecht van Aemstelpark, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken. Deze parken bieden een oase van rust en natuur, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. De woning ligt nabij het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein, waar een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en supermarkten te vinden is. Of u nu op zoek bent naar de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen, alles is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. De nabijgelegen snelwegen A10 en A2 zorgen voor een snelle verbinding naar andere delen van Nederland. Daarnaast op loopafstand van NS station RAI en diverse tram- en bushaltes, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer. Goed om te weten * Woonoppervlakte: 65 m2, NVM meetrapport aanwezig * Balkon op het zuidoosten van 5m2 * Energielabel C * HR++-glas aan de voorzijde en HR+-glas aan de achterzijde * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! * Eigen berging van 6m2 op de begane grond * Gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd * Uitzicht over het Amstelpark * Oplevering in overleg Het apartement Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke portiek met om de hoek de brievenbussen en aan de voorzijde het bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. U komt het appartement binnen in de entree welke toegang geeft tot de hal. In de hal bevindt zich de garderobe nis en toilet met fontein. In de woonkamer en keuken strijkt het daglicht heerlijk neer dankzij de open indeling met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast vindt u er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken. Verder is het gehele appartement verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en overwegend rustige kleuren; hier kunt u met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het oosten, waar u 's morgens uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Daarentegen kun je op de galerij aan de westzijde nog heerlijk de avondzon mee pakken. Vanuit de woning en vanaf het balkon kijkt u tevens vrij uit op de rand van het Amstelpark. De moderne keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De grootste slaapkamer verleent wederom toegang tot het balkon. De kleinere slaapkamer heeft de badkamer en suite en toegang tot de stookruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging van ca. 6m2. *English version* Super nice 3-room apartment in Buitenveldert with an east-facing balcony and a private storage room in the basement. This practically laid-out apartment is located on the third and top floor of a well-maintained small-scale complex in Buitenveldert-East. Located in the heart of the sought-after Buitenveldert neighborhood, Sterkenburg 47 offers an ideal combination of tranquility and urban convenience. This area is known for its green surroundings and excellent amenities. Within a short distance, you'll find the beautiful Amstelpark and Gijsbrecht van Aemstelpark, where you can enjoy walking, jogging, or picnicking. These parks provide an oasis of peace and nature, perfect for unwinding after a busy day. The property is located near the modern shopping center Groot Gelderlandplein, which offers a wide range of shops, boutiques, and supermarkets. Whether you're looking for daily groceries or an afternoon of shopping, everything is within reach. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. The nearby A10 and A2 highways provide quick connections to other parts of the Netherlands. Additionally, it is within walking distance of the RAI train station and various tram and bus stops, giving you easy access to public transportation. Good to know * Living area: 65 m², NVM measurement report available * Southeast-facing balcony of 5 m² * Energy label C * HR++ glass at the front and HR+ glass at the back * Perpetually bought-off leasehold * Private storage room of 6 m² on the ground floor * Healthy Homeowners Association (VvE) professionally managed * View over the Amstelpark * Delivery in consultation The Apartment On the ground floor, you'll find the shared entrance hall with mailboxes around the corner and the intercom panel at the front. The staircase or elevator takes you to the third floor, where the apartment is located. You enter the apartment through the entrance, which leads to the hallway. In the hallway, there is a cloakroom niche and a toilet with a washbasin. The living room and kitchen benefit from abundant natural light thanks to the open layout with large windows at both the front and back. Additionally, there is plenty of space to create a comfortable seating area and place a dining table adjacent to the kitchen. The entire apartment is well-finished with laminate flooring and predominantly neutral colors, allowing you to easily adapt it to various interior styles. Adjacent to the living room is the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun extensively. On the west side gallery, you can also catch the lovely evening sun. From the apartment and the balcony, you have an unobstructed view of the edge of the Amstelpark. The modern kitchen is arranged in a straight wall layout and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The apartment has two bedrooms. The rooms are well-sized, pleasantly bright, and neatly finished in the same style as the rest of the apartment. The largest bedroom also provides access to the balcony. The smaller bedroom has an en-suite bathroom and access to the utility room. There is also a storage room of approximately 6 m² on the ground floor.