Ten Katestraat 20-A11053 CE AmsterdamBellamybuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK JOUW EERSTE DROOMHUIS IN HARTJE OUD-WEST! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw eigen plek in de bruisende stad Amsterdam? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement in de sfeervolle wijk Oud-West voldoet aan al jouw wensen. Met een perfecte indeling, een energielabel A, en een locatie die je direct toegang biedt tot de levendigheid van de stad, is dit de kans waar je op hebt gewacht. Of je nu geniet van borrelen in De Hallen of een vers ontbijtje haalt op de Ten Katemarkt, hier zit je op de juiste plek. En laten we de hoogwaardige afwerking niet vergeten die je dagelijks wooncomfort verhoogt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Goed ingedeeld appartement: Ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, verbonden met een moderne open woonkeuken. Rustige slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde van het appartement met direct toegang tot het balkon en de aangrenzende badkamer. Complete badkamer: Uitgerust met een ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Levendige locatie: Gelegen midden in Oud-West, met de populaire Ten Katemarkt voor de deur en op loopafstand van De Hallen. Duurzaam wonen: Geïsoleerde beglazing en energielabel A zorgen voor een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. Volledig uitgeruste keuken: Inclusief koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JE NIEUWE THUIS Stap binnen in dit charmante appartement en laat je meteen betoveren door de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen stroomt. De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen avond voor de tv. De open woonkeuken is heerlijk ruim en dankzij de moderne apparatuur van alle benodigdheden voorzien, zoals o.a. een oven en een vaatwasser. Wanneer je de slaapkamer binnenstapt, ervaar je een oase van rust. De kamer is slim gepositioneerd aan de achterzijde van het appartement, weg van het stadsrumoer. 's Ochtends wakker worden met een kopje koffie op je balkon, klinkt dat niet ideaal? De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en een wasmachine aansluiting. Dit alles wordt gesitueerd in de hartslag van Oud-West, een wijk die bekendstaat om zijn levendigheid en diversiteit. Of je nu zin hebt in een culturele avond in De Hallen of op zoek bent naar de beste versproducten op de Ten Katemarkt, hier ligt alles binnen handbereik. En dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A, kun je genieten van een comfortabele, duurzame leefomgeving. Dit appartement biedt je de perfecte balans tussen stadsleven en persoonlijke rust. Algemene informatie: - Woonoppervlakte 43 m2 (meetrapport aanwezig); - Gelegen op particulier erfpacht! Er is recentelijke een groene opinie opgesteld door de notaris. Met deze groene opinie is de woning financierbaar; - Jaarlijkse erfpacht canon van € 989,92; deels fiscaal aftrekbaar. - Energielabel A; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 90,-; - Appartement gerenoveerd in 2008 en in 2017 vernieuwd naar de huidige staat; - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg