Ter Boede 1-H1082 CB AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Volledig gerenoveerd (2 jaar geleden 2-kamer hoekappartement ( ca. 40m2) met berging op de begane grond met uitzicht over plantsoen. Gelegen in rustig deel in Buitenveldert. INDELING Via de gemeenschappelijke entree stap je de hal van deze fijne begane grondwoning binnen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt genoeg ruimte voor een garderobe. De ruime tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen waardoor erg veel licht naar binnen valt. De keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, oven en quooker. De slaapkamer is ruim. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Tot slot is er nog een individuele (fietsen)berging aanwezig binnen het complex. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in de wijk Buitenveldert, tussen Amstelveen en Amsterdam Zuid. De Zuidas, het internationale zakencentrum, kent een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen. Op korte loopafstand is het Gelderlandplein gelegen, met verschillende winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De woning ligt in een groene omgeving, met veel parken om de hoek, zoals het Amstelpark op loopafstand en het Amsterdamse bos op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en mooie wandel of hardloop routes in de directe omgeving beschikbaar. Het appartement is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen; je rijdt eenvoudig naar de Ring A10, A2, en A4. Per metro kun je kiezen tussen treinstation Amsterdam Zuid en Station RAI, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn en diverse treinverbindingen door de hele stad. Parkeren is middels vergunningstelsel Amsterdam Zuid 7. Op dit moment is er geen wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning en de kosten zijn circa € 8,60 per maand. Tevens is het aanvragen van nog een tweede parkeervergunning mogelijk. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en de maandelijkse bijdrage is € 100,98 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. EIGENDOM GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-9-2051. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Begane grond woning op het Zuiden gelegen aan plantsoen. - Kozijnen zullen worden vernieuwd. - Vloerverwarming. - Volledig gerenoveerd - Woonoppervlakte 40 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig). - Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer. - Gelegen in een rustige en groene omgeving. - Erfpacht canon afgekocht tot en met 31 augustus 2051. - Oplevering in overleg.