Theodorus Majofskistraat 37-H1065 ST AmsterdamJacques Veldmanbuurt

4-kamer woning (ca. 76 m²) op de eerste verdieping en begane grond met 2 balkons en een riante achtertuin. ** English translation below ** Gelegen in een rustige buurt nabij het Sierplein en het Surinameplein. Diverse winkels liggen op loopafstand en hetzelfde geldt voor de bushalte. Voor visite is er voldoende parkeergelegenheid. Even ontspannen? De Sloterplas ligt op 10 minuten lopen en het centrum van Amsterdam is met de auto, fiets of tram (lijn 1) in circa 20 minuten te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A4, A5, A9 en A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Algemene entree op de begane grond met toegang tot de berging(en) en het trappenhuis. 1e verdieping: Entree woning in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trap naar de begane grond. De woonkamer is ruim van opzet, is dankzij de gunstige ligging heerlijk licht en geeft je toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eenvoudig. Hier kun je de keuken van je dromen plaatsen. De keuken geeft je toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde (oosten). De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/droger aansluitingen. Begane grond: Middels de trap bereik je de begane grond verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer welke toegang biedt tot de tuin gelegen op het oosten. Balkon: Je hebt de beschikking over 2 balkons, waarbij het balkon aan de voorzijde gelegen is op het westen en het balkon aan de achterzijde gelegen is op het oosten. Tuin: Als extra beschik je ook nog over een riante achtertuin, gelegen op het oosten, te betreden vanuit de slaapkamer op de begane grond. Hier kun je heerlijk genieten van een ochtend/middag zon. Berging: Er zijn 2 bergingen, één op de begane grond en één op de zolderverdieping. Kenmerken: - appartement, gelegen op de 1e verdieping en begane grond verdieping; - bouwjaar 1957; - woonoppervlakte circa 76 m²; - 4 kamers; - 2 bergingen (begane grond en zolderverdieping). Bijzonderheden: - direct beschikbaar - voormalige huurwoning van De Key; - woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 01-12-2054; - servicekosten ca. €109,91 per maand (actieve, professionele VvE); - vaste projectnotaris voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg). Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** 4-room house (approx. 76 m²) on the first floor and ground floor with 2 balconies and a spacious backyard. Located in a quiet neighborhood near Sierplein and Surinameplein. Various shops are within walking distance and the same applies to the bus stop. There is ample parking for visitors. Want to relax? The Sloterplas is a 10-minute walk and the center of Amsterdam can be reached in approximately 20 minutes by car, bicycle or tram (line 1). With various highways nearby (A4, A5, A9 and A10), accessibility is excellent. Layout: General entrance on the ground floor with access to the storage room(s) and the stairwell. 1st floor: Entrance to the house in the hall. From the hall you have access to: the kitchen, the living room, the two bedrooms, the toilet, the bathroom and the stairs to the ground floor. The living room is spacious, is wonderfully light thanks to its convenient location and gives you access to the east-facing balcony. The kitchen, located at the rear of the house, is simple. Here you can install the kitchen of your dreams. The kitchen gives you access to the balcony located at the rear (east). The bathroom is located in the middle of the apartment and equipped with a walk-in shower, sink and washing machine/dryer connections. Ground floor: You reach the ground floor via the stairs. Here is another spacious bedroom which provides access to the east-facing garden. Balcony: You have access to 2 balconies, the balcony at the front facing west and the balcony at the rear facing east. Garden: As an extra, you also have a spacious backyard, located on the east, which can be accessed from the bedroom on the ground floor. Here you can enjoy a morning/afternoon sun. Salvage: There are 2 storage rooms, one on the ground floor and one on the attic floor. Features: - apartment, located on the 1st floor and ground floor; - year of construction 1957; - living area approximately 76 m²; - 4 rooms; - 2 storage rooms (ground floor and attic). Details: - immediately available - former rental home of De Key; - home is only for sale for self-occupation (or parents for children); - anti-speculation clause of 2 years applies; - leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until 01-12-2054; - service costs approx. €109.91 per month (active, professional homeowners' association); - permanent project notary for the delivery (project notary Spier en Hazenberg). We are enthusiastic, are you too? Then quickly make an appointment for a viewing.