Titus van Rijnstraat 1641058 GB AmsterdamAndreasterrein

Titus van Rijnstraat 164 Amsterdam English below!! Luxe, comfort, ruimte en prachtig uitzicht kenmerken dit uitstekend afgewerkte hoek-penthouse op de achtste verdieping van een modern appartementengebouw in het Andres Ensemble. Als je hier woont, dan kun je iedere dag de skyline van de Zuidas zien! Het waanzinnig mooie penthouse heeft energielabel A, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken en een mooie gietvloer. Bij het penthouse horen een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging. Dankzij de lift in het gebouw is dit een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te wonen op topniveau! Locatie: Dit appartementengebouw met lift en parkeergarage is in 2010 gebouwd op de plek van het Andreas ziekenhuis, in het Andreas Ensemble. Deze prachtige wijk heeft een strategische ligging op de grens van Oud-Zuid en Oud-West, tussen het Surinameplein en de Ring A10. Met de bus- en tramhalte op loopafstand ligt heel Amsterdam (en omgeving) aan je voeten. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar, binnen enkele minuten zit je op de Ring A10 en de afstand naar Schiphol is 15 minuten. Het Rembrandtpark waar je kunt wandelen, hardlopen en waar kinderen eindeloos kunnen spelen ligt letterlijk aan je voeten. In luttele minuten fietsen of wandelen bereik je het Vondelpark, de Amstelveenseweg of de Overtoom, met een grote variatie aan winkels en horeca. Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn in ruime mate aanwezig. Hiermee is dit penthouse ook de perfecte plek voor een gezin om ruim te wonen in de stad. Een stukje historie: De naam ‘van Rijn’ is bij iedereen bekend, vanwege de bekende schilder Rembrandt van Rijn. Titus was zijn zoon en hij komt meerdere malen voor als figurant in schilderijen en studies van zijn vader. Nadat Rembrandt failliet ging, nam Titus samen met zijn vaders vriendin de verkoop over van zijn vaders werken en begon een kunsthandel. En dat voor de straatnaam Titus van Rijnstraat is gekozen, is vanwege de ligging tegenover het Rembrandtpark heel logisch. Indeling: Appartementengebouw: Aan de Titus van Rijnstraat, een parallelweg van de Cornelis Lelylaan, is de centrale entree van huisnummer 142 t/m 197. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Met de trap en lift zijn de bovengelegen woonetages te bereiken. Dit penthouse is gesitueerd op de achtste verdieping, waar het uitzicht waanzinnig mooi is. Penthouse: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een penthouse met een fantastische afwerking is. De originele binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren en de gietvloer met hoge, witte plinten ligt in bijna het hele penthouse. Rechts in de hal zijn twee bergkasten en de royale toiletruimte, waar donkergroen en grijs smaakvol zijn gecombineerd. In de hal is genoeg ruimte voor een dressoir en door de ruitjes van de woonkamerdeur valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woon-/eetkamer grenst niet alleen aan de keuken, maar ook aan het balkon. Door de grote ramen aan twee zijden, van vloer tot plafond, geniet je volop van het uitzicht en de lichtinval vanaf de oost- en zuidkant. De uitstekende afwerking van de vloer, muren en het plafond zorgen ervoor dat je al snel kan beginnen met verhuizen en stylen. Openslaande deuren geven toegang tot het meer dan 5.50 meter brede balkon op het zuiden. Kijk je naar rechts, dan zie je de groene daken van de Queens Towers en aan de andere zijde vormt een uitloper van het Rembrandt park het gezichtsveld. Erg fraai is de skyline in de verte, vanaf dit balkon kun je tot de Zuidas kijken! In de keuken is de ruimte optimaal benut, met het plaatsen van een hoekopstelling die een klein stukje in de woonkamer uitsteekt. Het aanrechtblad is van grijs composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd van het merk Bosch: een inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een koelkast. Een gang verbindt de woonkamer met de slaapkamers, badkamer en een inpandige berging. In de berging staat een mooie kastenwand met garderobe, waardoor er in de hal geen jassen hangen. Ook de wasmachine, droger en eventueel een vriezer kunnen hier staan. Dit penthouse wordt gekenmerkt door ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom de sfeer van een hotelkamer oproept. Deze fraaie kamer heeft, net als de tweede slaapkamer, een airco-unit die het hele jaar voor een aangename temperatuur zorgt. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een spiegelkast. De glazen douchewand en de rvs-accessoires maken de badkamer meer dan af. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren Andreas Ensemble Bolk B wordt professioneel beheerd door Alliantie. De eigen bijdrage is nu € 186,65 per maand voor het appartement en parkeerplaats € 31,41 per maand totaal €218,06 Eigendomsinformatie: De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht van het penthouse en parkeerplaats is afgekocht tot 15-08-2058. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 86 m² (conform meetrapport) - Twee ruime slaapkamers met airco - Modern nieuwbouwcomplex (2010) met lift - Heerlijk balkon van 9.6 m2, direct gelegen aan de woonkamer - Vaste parkeerplek en een berging in de onderbouw - Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Amsterdam, tegenover het Rembrandtpark - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur van Bosch - Servicekosten voor het penthouse en de parkeerplaats bedragen € 218,06 per maand en voor de gemeenschappelijke binnentuin €33,25 per maand - Energielabel A en zeer lage stookkosten - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Titus van Rijnstraat 164 Amsterdam Luxury, Comfort, Space, and Stunning Views these are the defining features of this beautifully finished corner penthouse on the eighth floor of a modern apartment building in the Andreas Ensemble. Living here means enjoying a breathtaking view of the Zuidas skyline every day! This stunning penthouse boasts an A energy label, two spacious bedrooms, a modern bathroom, a luxurious kitchen, and a stylish poured floor. It also includes a private parking space in the garage and a storage unit. With an elevator in the building, this is an excellent opportunity to enjoy top-level, single-floor living! Location: This apartment building, complete with an elevator and parking garage, was built in 2010 on the former site of the Andreas Hospital, now the Andreas Ensemble. This beautiful neighborhood enjoys a strategic location on the border of Oud-Zuid and Oud-West, between Surinameplein and the A10 Ring Road. With bus and tram stops within walking distance, all of Amsterdam (and beyond) is easily accessible. The apartment is also well connected by car, with quick access to the A10 and the distance to Schiphol is 15 minutes. The Rembrandtpark, perfect for walking, jogging, or letting children play endlessly, is right at your doorstep. Within minutes, you can bike or walk to Vondelpark, Amstelveenseweg, or Overtoom, where you’ll find a variety of shops and restaurants. Additionally, there are plenty of childcare centers, primary schools, and secondary schools in the area, making this penthouse an ideal place for families looking for spacious city living. A bit of history: The name "Van Rijn" is widely recognized, thanks to the famous painter Rembrandt van Rijn. His son, Titus, appeared in several of his father’s paintings and studies. After Rembrandt went bankrupt, Titus, along with his father’s companion, took over the sale of his father’s works and started an art business. The choice of the street name "Titus van Rijnstraat" makes perfect sense, given its location directly across from Rembrandtpark. Layout: Apartment Building Located on Titus van Rijnstraat, a parallel road to Cornelis Lelylaan, the central entrance serves house numbers 142 to 197. Outside, you’ll find mailboxes and the doorbell panel with a video intercom system. Stairs and an elevator provide access to the upper residential floors. This penthouse is situated on the eighth floor, offering an absolutely stunning view. Penthouse: The moment you step into the hallway, you immediately notice the high-quality finish of this penthouse. The original interior doors have been replaced with stylish panel doors, and a sleek poured floor with high white baseboards extends throughout almost the entire apartment. On the right side of the hallway, you'll find two storage closets and a spacious restroom, where dark green and gray tones are tastefully combined. There’s ample space for a sideboard, and the glass panels in the living room door allow natural light to flood into the hallway. The open-plan living and dining room seamlessly connects to both the kitchen and the balcony. Large floor-to-ceiling windows on two sides provide stunning views and an abundance of natural light from the east and south. The flawless finish of the floors, walls, and ceiling ensures that you can move in and style the space right away. French doors lead to the south-facing balcony, which spans more than 5.50 meters in width. Looking to the right, you’ll see the green rooftops of the Queens Towers, while to the left, an extension of the Rembrandtpark dominates the view. The distant skyline is breathtaking—on a clear day, you can see all the way to the Zuidas! The kitchen is designed for maximum efficiency, featuring an L-shaped layout that extends slightly into the living area. The gray composite countertop is both stylish and durable, and all essential appliances are seamlessly integrated, including a Bosch induction cooktop, range hood, dishwasher, convection oven, combination microwave, and refrigerator. A hallway connects the living area to the bedrooms, bathroom, and an internal storage room. This storage room features a built-in wardrobe with a coat rack, eliminating the need for hanging jackets in the hallway. There’s also ample space for a washing machine, dryer, and possibly an extra freezer. This penthouse is characterized by its spacious bedrooms, with the master bedroom offering the ambiance of a luxurious hotel suite. Both bedrooms are equipped with air conditioning units, ensuring year-round comfort. The elegant bathroom includes a bathtub, walk-in shower, wide vanity unit, and mirrored cabinet. The glass shower wall and stainless steel fixtures add a refined touch, making this bathroom a true retreat. Owners' Association (VvE): The Andreas Ensemble Bolk B Homeowners' Association is professionally managed by Alliantie. The current monthly contribution is €186.65 for the apartment and €31.41 for the parking space, totaling €218.06 per month. Property situation: The land is owned by the Municipality of Amsterdam, and the ground lease for both the penthouse and parking space has been paid off until August 15, 2058. Particulars: - Living space of approximately 86 m² (according to measurement report) - Two spacious bedrooms with air conditioning - Modern building (2010) with an elevator - South-facing balcony (9.6 m²), directly connected to the living room - Private parking space and storage unit in the basement - Single-level living in a prime Amsterdam location, across from Rembrandtpark - Service costs for the penthouse and the parking space amount to €218,06 per month and for the shared inner garden € 33,25 per month. - Luxury kitchen with Bosch built-in appliances - Energy label A with very low heating costs - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been carefully compiled based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your real estate agent contact us if you are interested in this property.