Tjasker 251035 CR AmsterdamMolenwijk

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 6 2 3 Gelegen in de groene woonomgeving van de Molenwijk bevindt zich op de vierde verdieping dit ruime vier kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 94m². Het appartement heeft een ruime woonkamer, een dichte keuken en drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een individuele berging. Omgeving en bereikbaarheid: De Molenwijk is een groene, kindvriendelijke woonwijk. Door het immense park met rietlanden en waterpartijen, de hoogbouwflats en de scheiding van auto en langzaam verkeer, zijn licht, lucht en ruimte de belangrijke elementen. Een uniek woonmilieu! De Molenwijk heeft zijn eigen winkelcentrum en een busstation, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed is. Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend door de Ringweg A-10, afrit S118. Tevens ben je op de fiets ook snel bij de pont, waar een directe en snelle verbinding is naar Amsterdam Centraal. Indeling: Centrale entree; trappenhuis; vierde verdieping; entree woning met toegang tot de dichte keuken met wasmachine aansluiting; vanuit de keuken toegang naar de ruime woonkamer met deur naar het balkon gelegen op het zuiden; vanuit de hal toegang tot drie slaapkamers; in de hal bevindt zich ook het toilet en de badkamer met douche en wastafel; Begane grond; individuele berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlakte circa 94m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-09-2050; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie Diensten; - Servicekosten van € 240,93 per maand voor de woning en berging (begroting 2024). Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.