Tretjakovlaan 221064 PR AmsterdamOostoever Sloterplas

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDEN EN EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping in een groenrijke en rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Je komt binnen in de mooie gemeenschappelijke hal. Hier neem je de lift of trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Bij binnenkomst van de woning bereik je een lange, ruime hal die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. Vervolgens loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en heeft een mooie glazen pui met toegang naar het zonnige balkon. Het balkon heeft een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is perfect uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, een Quooker, een combi magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Ook beschikt de keuken over een bar waar je gezellig aan kunt zitten. Aan de woonkamer is één van de drie slaapkamers gesitueerd. Deze is ruim en prettig en wordt nu gebruikt als werkkamer, maar is natuurlijk ook als slaapkamer te gebruiken. Terug de gang in zijn er twee slaapkamers, beide ruim en fijn en waarvan eentje met recht de ‘master-bedroom’ genoemd mag worden, met een prachtige inbouw kastenwand. Tenslotte is er nog een moderne en uitstekend ingerichte badkamer met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en toilet. Ook bevindt zich hier de wasmachine/drogercombinatie, netjes weggewerkt in een kast. Wat een fijn en goed ingedeeld appartement! OMGEVING Zoals gezegd is de ligging briljant. Op een minuutje lopen van de Sloterplas waar je rust, ruimte en natuur vindt, ’s zomers lekker kunt zwemmen en echt kunt genieten van een zonnige zomerdag. En met aan de andere kant ben je via de Postjesweg of de Jan Evertsenstraat zo in de binnenstad en de leuke hippe buurten van West. Met de auto ben je zo op de snelweg (Ring A10) en metrostation Postjesweg is op enkele minuten loopafstand. Ook station Lelylaan is vlakbij. Verder zijn er vele scholen in de directe omgeving, mocht dat aan de orde zijn. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte 98 m2 * Lift * Ruim balkon op het zuiden * Eigen berging in de onderbouw * 3 goede slaapkamers * Energielabel B * Erfpacht is afgekocht tot 30 september 2045 en er is tijdig een aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden * Actieve gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 195,51 * Gelegen in een groene omgeving nabij Rembrandtpark en Sloterplas * Gemeenschappelijke tuin * Overdekte fietsenstalling in de onderbouw * Oplevering kan snel SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT WITH THREE BEDROOMS, A SUNNY BALCONY, AND A STORAGE ROOM IN THE BASEMENT Discover your dream home in this beautifully designed apartment located on the second floor of a tranquil, green neighborhood. This residence offers a perfect blend of comfort and style, making it an ideal choice for modern living. LAYOUT Ground Floor As you enter, you're welcomed into a lovely communal hallway. From here you can take the elevator or stairs to the second floor. Second Floor Upon entering the apartment, you are greeted by a long, spacious hallway that leads to the bathroom and two inviting bedrooms. Continuing through the hallway, you’ll find a generous living room with an open kitchen. The living area is bright and airy, featuring large glass doors that open to a south-facing, sunny balcony overlooking the beautifully landscaped communal garden. The kitchen is fully equipped with high-end appliances, including an induction cooktop, Quooker, combination microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. It also features a cozy bar area perfect for casual dining . One of the three bedrooms is conveniently located off the living room. Currently used as a home office, it is a spacious and pleasant room that can easily be transformed into a cozy bedroom. Back in the hallway, the two additional bedrooms are both generous in size, with one being the ‘master bedroom’ complete with an impressive built-in wardrobe. The modern bathroom is tastefully designed, featuring a double sink, a spacious walk-in shower, and a toilet. Additionally, there’s a well-concealed washer/dryer combination neatly tucked away in a cabinet. This apartment truly offers an exceptional layout for comfortable living! SURROUNDINGS The location is fantastic, just a minute’s walk from the Sloterplas, where you can enjoy peace, space, and nature. Dive into the refreshing waters in summer and savor sunny days outdoors. On the other side, you can quickly access the city center and trendy neighborhoods of West via the Postjesweg or the Jan Evertsenstraat. The highway (Ring A10) is easily reachable by car, and metro station Postjesweg is only a few minutes’ walk away. Lelylaan station is also nearby. Moreover, there are plenty of schools in the vicinity for those who need them. Can you envision yourself living here? Don’t hesitate and schedule a viewing today! SPECIAL FEATURES * Living area: 98 m² * Elevator * Spacious south-facing, sunny balcony * Private storage in the basement * Three well-sized bedrooms * Energy label B * Leasehold prepaid until September 30, 2045, with a timely application under favorable conditions * Active and well-managed homeowners' association with a monthly contribution of €195.51 * Located in a lush environment near Rembrandtpark and Sloterplas * Communal garden * Covered bicycle storage on the lower level * Quick delivery possible