Tuinstraat 177-31015 PB AmsterdamAnjeliersbuurt-Zuid

Zeer charmant, loftachtig drie-kamer appartement van 92 m² met twee buitenruimtes, heel veel lichtinval, uitzicht op de Westertoren, een knusse openhaard en veel opbergruimte. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is mede door de vele ramen, de open indeling en hoge plafonds uniek in haar soort. INDELING Entree ter plaatse van de tweede verdieping met garderoberuimte. Derde verdieping; royale loftachtige ruimte met aan de voorzijde de zithoek met openhaard en een balkon over de gehele breedte van het appartement. Tevens is hier een kleine slaapkamer gesitueerd. Aan de achterzijde is de openkeuken v.v. inbouwapparatuur gelegen en aangrenzend het tweede balkon. De kapverdieping met vide heeft een royale ouder slaapkamer met aangrenzend een walk-in closet met hierin een aansluiting voor een wasmachine. Op de vliering is er ruimte om o.a. koffers te plaatsen. Separaat toilet, moderne badkamer v.v. ligbad, wastafel en een inloop douche. LOCATIE Het appartement is gelegen op een van de meest opwindende en gewilde locaties in het bruisende hart van de Jordaan! De vele trendy én antiek winkels, gezellige restaurants en cafés liggen op loopafstand. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte: 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Overige inpandige ruimte: 1 m² BOUWJAAR 1934 BESTEMMING Wonen KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: L Nummer: 8389 Index: A-13 EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! VvE Kleinschalige VvE bestaande uit 8 leden welke professioneel beheerd wordt. De servicekosten bedragen op dit moment € 192,17 per maand. BIJZONDERHEDEN - Het appartement is gelegen op eigen grond. - Door de gehele woning ligt een houten vloer. - Isolerende beglazing voor- en achterzijde. - Fundering is vernieuwd in 2004. - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.