Tweede Helmersstraat 50-31054 CL AmsterdamHelmersbuurt-Oost

Tweede Helmersstraat 50-3, Amsterdam Charmant en optimaal ingedeeld appartement van 116m² ( NEN-gemeten) in een karakteristiek pand, met ruim dakterras in een van de leukste straten in het populaire Oud-West. Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement is bijzonder sfeervol en verkeerd in uitstekende staat. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Op de eerste woonlaag van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers en badkamer. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over inbouwkasten. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wc. Op de vierde verdieping de lichte en ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De moderne, open keuken ligt aan de achterzijde en heeft alle moderne inbouwapparatuur. De separate kast voor wasmachine en droger bevindt zich ook op deze verdieping. Tevens een gasten wc op deze woonlaag. Via een trap en dakluik toegang naar het ruime dakterras. Locatie: De Tweede Helmersstraat ligt in de populaire buurt van Oud-West. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, alsmede een brede keuze aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Eerste Constantijn Huygenstraat en 'De Hallen', met onder andere de Foodhallen, een bioscoop en een bibliotheek. Ook het Vondelpark is vlakbij. De bus- en tramverbindingen zijn goed en ook de uitvalswegen (ring A10) zijn goed te bereiken. Kenmerken: - Dubbel bovenhuis - Bouwjaar pand: 1901 - Woonoppervlakte: 116m² (NEN gemeten) - 3 slaapkamers - Eigen grond - VVE: 3 leden, professioneel beheerd - Servicekosten: € 200,- per maand - Uitstekende centrale locatie in Oud-West - Dakterras (37m² NEN gemeten) - Energielabel: B - Onderhoud binnen en buiten uitstekend - Beschikbaarheid in overleg - Parkeren middels vergunning - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.