Tweede Jacob van Campenstraat 104-A1073 XX AmsterdamGerard Doubuurt

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Ruim twee slaapkamerappartement van ca. 55m2 met een diep balkon (op het zuiden), bestaande uit een royale woonkamer met moderne open keuken en grote berging op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer), op loopafstand van het Marie Heinekenplein, de Albert Cuypmarkt en Museumplein, midden in het bruisende deel van de Pijp. INDELING Entree op de eerste etage. Hal met garderobe. Royale en brede woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het zuiden. Badkamer met inloopdouche. Naast de badkamer een bergkast. Moderne open keuken met veel opbergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur: ijskast met vriesvak, afwasmachine, combi oven-magnetron en 5-pits gas met RVS afzuigkap en wasmachine. Twee slaapkamers, de kleinste heeft een breedte van 1.80 meter. Op de vierde verdieping is de ruime zolderkamer gelegen. VVE Kleine en actieve VVE (4 leden) met beheer door De Aliantie, de servicekosten bedragen ca. 191 Euro per maand. OMGEVING De Amsterdamse Pijp is veilig en zeer populair vanwege de vele voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van het centrum. Om de hoek is de alom bekende Albert Cuypmarkt.Er is een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, fijne restaurants, gezellige horecagelegenheden en vele terrassen (o. a. het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein). Sarphatipark en Vondelpark zijn op steenworp afstand gelegen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, via het Weteringcircuit en de Ferdinand Bolstraat en metro 52. BIJZONDERHEDEN - Twee slaapkamers; - Balkon (op zuid) en berging; - Erfpacht afgekocht tot en met 2055; Eeuwigdurend afkopen nog niet aangevraagd. - Gesplitst in 2005, VVE beheer door De Aliantie; - Projectnotaris Seinstra van Rooij; - Fraaie eikenhouten lamel-parketvloeren; - Dubbel glas; - Een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden. --- English --- Spacious two-bedroom apartment of approx. 55m2 with a deep balcony (south-facing) with spacious living, modern open kitchen and large separate storage room. The apartment is located in a quiet street in famous THE PIJP (one-way), within walking distance of Marie Heinekenplein, Albert Cuyp street market and Museumplein: quiet living in the middle of bustling the Pijp! Lay-out: Entrance on the first floor. Hall with wardrobe. Spacious living with modern open kitchen and private balcony. Bathroom with walk-in shower. Next to the bathroom a storage room. Modern, open kitchen with plenty of cupboards, and all built-in appliances: refrigerator with freezer, dishwasher, combination oven-microwave and 5-burner gas with stainless steel extractor hood and washing machine. Two bedrooms, the smaller one has a width of 1.80 meters. Your spacious attic room is located on the fourth floor. HOA Small (4 members) and active VVE managed by De Aliantie, the service costs are 191 Euro per month. ENVIRONMENT The Amsterdamse Pijp is safe and very popular because of its many amenities and convenient location in relation to the city center. Around the corner is the well-known Albert Cuyp street market. There is a variety of shops, supermarkets, fine restaurants, cozy cafe's and many terraces (including Gerard Douplein and Marie Heinekenplein). Sarphatipark and famous Vondelpark are just a stone's throw away. Good accessibility by public transport, via Weteringcircuit and Ferdinand Bolstraat and metro line 52. SPECIAL FEATURES - Two bedrooms; - Private balcony and storage room; - Leasehold bought off until 2056; no quote for perpetual asked yet. - Building devided in units in 2005, HOA management by De Aliantie; - Notary Seinstra van Rooij; - Double glazing; - A non-selfaccupancyclause will be registered in the deed. This property is measured according to the Measuring Instruction based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not rule out differences in measurement results. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The measurements should be regarded as purely indicative. If the exact measurements are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself or have them measured. This information has been compiled by us with care. However, neither we nor the seller accepts any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. Our general terms and conditions apply.