Tweede Jan Steenstraat 111-E1074 CN AmsterdamHemonybuurt

‘Charmant en modern 3-kamerappartement van 65m² op de vierde verdieping met een zonnig dakterras, een slimme indeling en een fijne sfeer, middenin de Pijp’ Middenin de populaire en zeer gunstig gelegen stadsbuurt de Pijp aan de Tweede Jan Steenstraat ligt dit 3-kamer appartement met twee badkamers en waanzinnige buitenruimtes. Wonen op de vierde etage betekent dat de gemoedelijke reuring van de straat aan je voeten voorbij trekt, terwijl jij geniet van de rust en ruimte van deze heerlijke bovenwoning. En dat allemaal op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en met deze uitstraling! Dit appartement uit 1884 is gelegen in een karakteristiek en goed onderhouden pand dichtbij onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Ook liggen meerdere recreatie- en sportmogelijkheden in de omgeving en is de buurt goed bereikbaar met het openbaarvervoer en middels de ringweg A10. INDELING VIERDE VERDIEPING Na de verzorgde entree is het appartement op de vierde verdieping bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst volgt de hal waar alle vertrekken van dit lichte 3-kamerappartement aan liggen. Aan de rechterzijde ligt de zeer sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. De raampartijen laten veel aangenaam daglicht binnen. De prachtig ruimte is voorzien van een sfeervolle vloer en een balkenplafond. Hier lopen de verschillende functies aangenaam in elkaar over. De open L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, een afzuigkap, combi-oven, een vaatwasser en vrijstaande koelkast. Door de slim gekozen opstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werk- en kastruimte. Vanuit de hal zijn de ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer bereikbaar. Ook is er een praktische bergruimte met de wasmachineaansluiting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel, een handdoekradiator en een ruime douche. In de hal is een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. Hier hangt ook de cv-ketel die keurig weggewerkt is in een kast. Aan het einde van de hal liggen de, goed formaat, slaapkamers die beide toegang hebben tot het achtergelegen balkon. Een van de slaapkamers heeft direct toegang de tweede badkamer met douche en wastafel. Deze is uitgevoerd in dezelfde neutrale kleuren en materialen als de hoofdbadkamer. De grote verrassing én fantastisch extra kenmerk van dit appartement ligt op de vijfde etage. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar het waanzinnige dakterras van ruim 30m². Hier is het goed verblijven aan de grote buitentafel of in de loungeset vanwaar een mooi uitzicht is over de architectuur van Amsterdam. Iconische gebouwen, vogels, de zon en meer dan genoeg ruimte om van het buitenleven te genieten met vrienden en familie. OMGEVING Het appartement is gelegen op een toplocatie in de gezellige wijk de Pijp. Dit is met reden een populaire buurt! Zo liggen in de nabijheid veel horeca hotspots, leuke cafés en restaurants, ligt de rivier de Amstel en het Sarphatipark om de hoek voor de nodige inspanning en ontspanning, voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, verswinkels en speciaalzaken en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt. Met het openbaar vervoer is dit appartement uitstekend bereikbaar. In de nabijheid zijn diverse bus- en tramhaltes. De ringweg A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Parkeergelegenheid is er voor de deur met een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN - Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) - Licht appartement met 2 ruime slaapkamer en 2 badkamers - Waanzinnig dakterras van ruim 30m² en een balkon aan de achterzijde van 8m² - Goede, ruimtelijke indeling - Fantastische locatie in de Pijp, zeer centraal en toch rustig - Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum - Er is een actieve VVE, schilderwerk voor en achter plaatsgevonden in 2022 - Niet-zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.