Tweede Jan Steenstraat 53-C1074 CK AmsterdamHemonybuurt

Comfortabel en licht 4 kamer appartement van 86 m² met 3 slaapkamers en een balkon. Gelegen op een toplocatie in de populaire Pijp. Het appartement is gelegen op de derde en deels tweede verdieping en maakt onderdeel uit van een renovatieproject uit 2011. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale living met open keuken. De lichte en smaakvolle afwerking, samen met de moderne keuken, maakt dit dé plek waar je met plezier kookt, ontspant en gasten ontvangt. Dankzij de renovatie in 2011 is het hele appartement voorzien van eigentijdse details en optimale isolatie, wat niet alleen zorgt voor comfort, maar ook voor energiezuinig wonen. Aan de achterzijde geniet je van een balkon over de volledige breedte, een perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn, terwijl je uitkijkt over de gezellige stadstuinen van de Pijp. Kortom, Tweede Jan Steenstraat 53-C is een unieke kans voor wie zoekt naar een ruim, sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! INDELING Entree op de derde verdieping. Hal, riante living, maar liefst drie ramen breed, eetkamer, goed geoutilleerde open keuken. Twee slaapkamers met deuren naar het balkon aan de rustige achterzijde. Separaat toilet en wasruimte. Interne trap naar de tweede verdieping. Goed bemeten slaapkamer en ruime badkamer met royaal ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alles uitgevoerd in smaakvolle kleurstellingen en met fraaie houten vloer. Rustig wonen in verband met zogenaamd 'omgekeerd wonen'. LIGGING De locatie is ongeëvenaard: in hartje Pijp in Stadsdeel Zuid om de hoek van de Van Woustraat en dichtbij de Amstel. Allerlei leuke winkels (Ekoplaza, Vlaamsch Broodhuys etc), de Albert Cuyp (-markt) met coffee corners en restaurants op loopafstand, dichtbij de Utrechtsestraat en natuurlijk het fijne Sarphatipark! Goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Groot, licht en comfortabel appartement verdeeld over 1,5 laag; - Gelegen op eigen grond; - Aangenaam balkon over de gehele breedte aan de achterzijde; - Kleine slagvaardige VVE met 4 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen €105,= ; - Fundering is vernieuwd; - Het appartement is geheel gerenoveerd in 2011 - Dubbel glas; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.