Tweede Jan van der Heijdenstraat 34-H1073 VJ AmsterdamSarphatiparkbuurt

UNIEK: Opknap appartement in hartje Pijp, gelegen op EIGEN GROND! Dit is een opknapper. Op dit moment is het een tweeslaapkamer appartement, maar het kan volledig naar wens worden ingericht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een ruime kelder. De huidige indeling omvat een woongedeelte met eettafel, bank, keuken en een apart toilet. In het midden bevindt zich de badkamer met wastafel. Aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers. HUIDIGE INDELING Entree, woonruimte, toilet, keuken, trap naar kelder. Gang met kastenwanden en aan de achterkant van het appartement twee ruime slaapkamers. GLOBALE INDELING NA VERBOUWING Entree, hal, toilet, woonkeuken, trap naar het souterrain/kelder. Hal met wijnkamer en toegang tot alle vertrekken. Hier kunnen een riante woonkamer, mogelijk 3 (slaap)kamers, en 2 badkamers gerealiseerd worden (zie artist impressions). Ook zijn er vergunningen voor de dakramen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich in stadsdeel Zuid (voormalig Oud-Zuid), in de zeer geliefde wijk De Pijp. De Tweede Jan van der Heijdenstraat is een zijstraat van de levendige Van Woustraat. De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt, met veel gezelligheid in de talloze (eet)cafés en restaurants. De Albert Cuypmarkt, die zes dagen per week te bezoeken is, bepaalt voor een groot deel de sfeer. Aan het einde van de straat loopt u direct het Sarphatipark in, en de Ceintuurbaan is eveneens om de hoek. Ook het centrum is eenvoudig te bereiken, zowel met de trein (Amsterdam Amstel/RAI), diverse tramverbindingen en bovenal het nieuwe metrostation ''De Pijp''. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. EIGENDOM Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE heet “Vereniging van Eigenaars Tweede Jan van der Heijdenstraat 34”. De VvE is nog niet actief. De maandelijkse kosten moeten nog worden vastgesteld. DUURZAAMHEID Dit appartement heeft energielabel F. Wilt u weten hoe u deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure voor suggesties en mogelijke maatregelen. BIJZONDERHEDEN Ruimtelijk en volledig naar eigen stijl in te richten. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Toplocatie. Eigen grond. VvE wordt opgericht. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Oplevering kan snel. Vergunning voor een patio is voor rekening en risico van de koper.