Tweede Jan van der Heijdenstraat 88-11074 XZ AmsterdamHemonybuurt

Op een van de mooiste plekjes in De Pijp, tussen de Amstel en het Sarphatipark, bieden wij dit prachtige appartement aan, gelegen op EIGEN GROND.  Wonen in een rustige straat met alle voorzieningen en gezelligheid op steenworp afstand!  De authentieke details zoals de ornamenten op het plafond en in de keuken sieren deze unieke woning.   Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van het appartement gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de royale woonkeuken waar kwaliteit en vakmanschap direct zichtbaar is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief Bertazzoni gasfornuis.  Door de prachtig hoge plafonds en ramen aan de voor- en achterzijde van het appartement, heeft u een enorme lichtinval. De Kozijnen aan de achterzijde zijn recentelijk vernieuwd met HR++ glas. De woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement is met ensuite deuren af te sluiten van de open keuken. Het Franse balkon geeft u uitzicht over de rustige straat en de Amstel! Aan de voorzijde treft een badkamer met luxe ligbad, wastafel en toilet. Aan de achtzijde van het appartment vindt u tevens een separaat toilet. In de slaapkamer is nog een wastafel en een douche.  Locatie & bereikbaarheid Dit appartement is gelegen in een rustige straat, om de hoek van de Amstel. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot het beste wat de buurt te bieden heeft, van trendy restaurants en boetieks tot de bruisende markten en culturele bezienswaardigheden. De perfecte mix tussen rust en gezelligheid. De Tweede Jan van der Heijdenstraat is uitstekend te bereiken, er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Diverse tram-, bushaltes alsmede de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn zijn snel bereikbaar. Met de auto bereikt u de woning via de A2 of de A10. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. Parkeren is middels vergunningstelsel.  Vereniging van eigenaren De actieve VvE ‘2e Jan van der Heijdenstraat 88’ bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 164,92 per maand. MJOP is aanwezig.  Bijzonderheden - Gelegen in een van de mooiste straten van de Pijp - Woonoppervlakte van 74 m2 (NEN 25-80) - Eigen grond, u betaald geen erfpacht - Gesplitst in 2006 - Prachtig plafond met ornamenten - Kozijnen achterzijde recentelijk vervangen - Energielabel D - Balkon aan voorzijde - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig!  Voor meer informatie, kijkt u op tweedejanvanderheijdenstraat88-1.nl ** ENGLISH** On one of the most beautiful spots in De Pijp, between the Amstel river and the Sarphatipark, we offer this beautiful flat, situated on OWN GROUND.  Living in a quiet street with all amenities and cosiness on your doorstep!  The authentic details such as the ornaments on the ceiling and in the kitchen adorn this unique property.   Layout Through the communal staircase you will reach the entrance of the flat located on the first floor. You enter the spacious kitchen where quality and craftsmanship are immediately apparent. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including Bertazzoni gas cooker.  Because of the beautifully high ceilings and windows at the front and rear of the apartment, you have an enormous amount of light. The window frames at the rear have recently been renewed with HR++ glass. The living room located at the front of the apartment can be separated from the open kitchen with ensuite doors. The French balcony gives you views over the quiet street and the Amstel river! At the front you will find a bathroom with luxury bathtub, washbasin and toilet. On the back side of the apartment you will also find a separate toilet. There is another sink and shower in the bedroom.  Location & accessibility This flat is located in a quiet street, around the corner from the Amstel river. In addition, the location offers easy access to the best the neighbourhood has to offer, from trendy restaurants and boutiques to bustling markets and cultural attractions. The perfect mix between tranquillity and conviviality. The Second Jan van der Heijdenstraat is easily accessible, with ample public transport in the vicinity. Various tram and bus stops as well as the metro stop of the North/South line are quickly accessible. By car, you can reach the property via the A2 or the A10 motorway. Parking is via permit system. Parking is via permit system.  Owners' association The active VvE ‘2e Jan van der Heijdenstraat 88’ consists of 4 members and is professionally managed. The service costs amount to € 164,92 per month. MJOP is available.  Details - Situated in one of the most beautiful streets of De Pijp - Living area of 74 m2 (NEN 25-80) - Own land, you do not pay ground rent - Split in 2006 - Beautiful ceiling with ornaments - Rear window frames recently replaced - Energy label D - Balcony at front side - Non-residential clause and ageing clause applies - Delivery in consultation, can be soon!  For more information, please visit tweedejanvanderheijdenstraat88-1.nl