Tweede Oosterparkstraat 184-41092 BT AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Goed ingedeeld en heerlijk licht en gerenoveerd twee-kamerappartement met mogelijkheid dakterras in de Oosterparkbuurt. De woning ligt op de vierde verdieping. Het Oosterpark, het Tropenmuseum en diverse leuke horeca zijn om de hoek gelegen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Amsterdam-Oost is helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden naast het Beukenplein. Denk aan alle ontwikkelingen op het gebied van horeca zoals de Biertuin, Rijsel, het Volkshotel, Bar Bukowski/Henry's Bar, Dauphine etc. Eten om de hoek bij Eddy Spaghetti en Michel-Inn. Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!), Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn aan de overkant of op de Dappermarkt. Ook shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen 5 minuten hardlopen kun je kiezen tussen het Oosterpark of Landschapspark Frankendael. Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers. Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en het is in de zomer een populaire zwemplek. De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. De uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn met de auto goed bereikbaar en diverse trein/tram/bus verbindingen brengen je naar plaats van bestemming. Het Muiderpoortstation is op korte afstand gelegen, evenals het Amstelstation. Er zijn in de straat en de directe omgeving over het algemeen ruim voldoende parkeermogelijkheden. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke traphuis kom je op de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer met voldoende plek voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De kopen keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse lades en kasten en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer. De nette badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast heeft het appartement ook nog een aparte waskast, een kleine interne berging met de CV-ketel en een aparte bergruimte buiten het appartement. BIJZONDERHEDEN - Dakterras in voorbereiding (vergunning aangevraagd); - Heerlijk licht appartement; - Vierde verdieping; - Luxe badkamer; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 30,- per maand; - Energielabel C; - Oplevering in overleg (kan snel). VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Tweede Oosterparkstraat 184 te Amsterdam" en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 30,-. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met berging gelegen op de vierde/zolderverdieping van het gebouw, gelegen te 1092 BT Amsterdam, Tweede Oosterparkstraat 184 4, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9604, appartementsindex 5, uitmakende het onverdeeld vijftien/ honderd vijfde (15/105de) aandeel in de gemeenschap. ----------------------------------------------------------------------------- Well-laid-out, beautifully bright, and renovated one-bedroom apartment with potential for a rooftop terrace in the Oosterpark neighborhood. The property is located on the fourth floor. The Oosterpark, Tropenmuseum, and several trendy restaurants are just around the corner. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Amsterdam-East is currently "hot & happening" and has much to offer, beyond just Beukenplein. Think of the many culinary developments such as De Biertuin, Rijsel, Volkshotel, Bar Bukowski/Henry's Bar, and Dauphine. Dining options around the corner include Eddy Spaghetti and Michel-Inn. Amsterdam-East is a vibrant area filled with new, trendy shops and eateries. For groceries, there are plenty of neighborhood stores, like Eriks Delicatessen at Beukenplein (a local institution!), Marqt on Linnaeusstraat, Albert Heijn across the street, or the Dappermarkt. You can also shop nearby on Linnaeusstraat or in the Oostpoort shopping area (featuring H&M, Hema, Douglas, etc.). For runners or nature lovers: within a 5-minute jog, you can choose between Oosterpark or Frankendael Landscape Park. The Amstel River is also just around the corner for walkers or joggers. On Weesperzijde, you can relax by the water or on one of the terraces. There are also several rowing clubs here, and in the summer, it's a popular swimming spot. The location of the apartment is very convenient. The main roads to the A-10 ring are easily accessible by car, and various train, tram, and bus connections can take you wherever you need to go. Muiderpoort Station is nearby, as is Amstel Station. Generally, there is ample parking available in the street and surrounding area. LAYOUT (see floor plans) Via the communal stairwell, you reach the fourth floor, where the apartment is located. At the front, you’ll find the bright living room with enough space to create a cozy seating and dining area. The modern kitchen is arranged in an L-shape and equipped with various drawers, cabinets, and built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the rear, you’ll find the spacious bedroom. The neat bathroom (2020) is equipped with a walk-in shower, washbasin with cabinet, and toilet. Additionally, the apartment features a separate laundry closet, a small internal storage space with the central heating boiler, and a separate storage room outside the apartment. DETAILS - Rooftop terrace in preparation (permit requested); - Wonderfully bright apartment; - Fourth floor; - Luxurious bathroom; - Age clause applies; - Asbestos clause applies; - Measured according to BBMI standards; - VvE contribution is €30 per month; - Energy label C; - Delivery in consultation (can be fast). HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association is called "Vereniging Van Eigenaars Tweede Oosterparkstraat 184 in Amsterdam" and is managed by the members themselves. The monthly contribution is €30. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This property has energy label C. Want to know how you can further improve the sustainability of this home? Check the brochure for ideas and suggestions. CADASTRAL DESIGNATION The apartment right, entitling the exclusive use of the residence with storage located on the fourth/attic floor of the building, located at 1092 BT Amsterdam, Tweede Oosterparkstraat 184 4, registered with the Municipality of Amsterdam, Section S, complex designation 9604, apartment index 5, representing an undivided fifteen/hundred fifth (15/105th) share in the community.