Tweede Schinkelstraat 2-H1075 TS AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

DE SCHINKEL | Riant begane grond appartement van circa 170 m², gelegen in de Schinkelbuurt. Het beschikt over een woonkamer, open keuken met spoeleiland, twee slaapkamers, twee badkamers en een patio van circa 28 m². Door de grote raampartijen en plafondhoogte van ruim 3 meter is er veel daglicht inval. Voor wie meer ruimte nodig heeft, bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij aankomst valt direct het entree op, twee imposante deuren geven toegang tot het huis. Eenmaal binnen wordt meteen de overvloed aan lichtinval duidelijk. Grote raampartijen aan de voorzijde en rondom de patio van circa 28 m² zorgen voor een prachtige daglichttoetreding in de woning. Het woongedeelte heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en wordt gekenmerkt door een open indeling, met een moderne keuken en een centraal geplaatst spoeleiland. Het slaapgedeelte is strategisch gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor het volledig stil is en geen last heeft van geluiden van buitenaf. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele douche, een ligbad en dubbele wastafels. Daarnaast is er een tweede, compacte badkamer voor extra gemak. Voor wie meer ruimte nodig heeft, bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare oppervlakte. Het hele appartement is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming. Buurtgids De Tweede Schinkelstraat bevindt zich in de geliefde Schinkelbuurt in stadsdeel Zuid, nabij het Hoofddorpplein en het Haarlemmermeerstation. Deze strategische locatie biedt uitstekende verbindingen met de stad en is gunstig gelegen nabij de Schinkeleilanden, de sport-as, het Amsterdamse Bos en het iconische Vondelpark. In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod aan delicatessenwinkels te vinden, waaronder ambachtelijke slagerijen, viswinkels en supermarkten. Voor fijnproevers zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Bonnie, Bedier en Wakuli, waar genoten kan worden van heerlijke maaltijden of een ontspannen kopje koffie. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 170 m² • Patio van circa 28 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Vloerverwarming in het hele appartement • Hoge plafonds van ruim 3 meter in het woongedeelte • Servicekosten VvE € 93,-- per maand • Gerenoveerd in 2008/2009, inclusief nieuwe fundering. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------ DE SCHINKEL | Spacious ground-floor apartment of approximately 170 m², located in the Schinkelbuurt. The property features a living room, open kitchen with a central island, two bedrooms, two bathrooms, and a patio of approximately 28 m². With large windows and over 3-meter-high ceilings, the apartment enjoys abundant natural light. For those in need of more space, there is an easy option to create a third bedroom. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Zie Nederlandse vertaling hierboven. Tour The striking entrance, with its imposing double doors, immediately sets the tone for this light-filled home. Upon entering, the abundance of natural light becomes apparent, thanks to large windows at the front and surrounding the central patio of approximately 28 m². The living area, with its high ceilings of over 3 meters, is located at the front of the apartment and boasts an open layout with a modern kitchen and a central island. The sleeping quarters are strategically positioned at the tranquil rear of the apartment, ensuring complete quiet away from exterior noise. The luxurious bathroom includes a double shower, bathtub, and dual sinks. A second, compact bathroom adds extra convenience. For those seeking additional space, the layout allows for the easy creation of a third bedroom, optimizing the available square footage. The entire apartment is finished with a concrete floor equipped with underfloor heating, combining modern aesthetics with comfort. Neighborhood Tweede Schinkelstraat is located in the beloved Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid, near Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstation. This strategic location provides excellent connections to the city and is close to Schinkeleilanden, the “sports axis,” the Amsterdamse Bos, and the iconic Vondelpark. The immediate vicinity offers a diverse range of specialty shops, including artisan butchers, fishmongers, and supermarkets. Food lovers will appreciate the many cozy cafés and restaurants, such as Bar Bonnie, Bedier, and Wakuli, ideal for enjoying delicious meals or a relaxing coffee. Visit our website to explore the best neighborhood hotspots. Highlights • Living area: approximately 170 m² • Patio: approximately 28 m² • Freehold property • Energy label C • Underfloor heating throughout the apartment • High ceilings of over 3 meters in the living area • Monthly VvE service charges: €93 • Renovated in 2008/2009, including new foundations For more information on potential subsidies, visit the websites of the National Monument Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and dimensions are indicative. The measurement instructions are based on NEN2580 standards to provide a consistent method of measuring usable area. However, interpretation differences, rounding, or practical limitations may result in slight variations in measurement outcomes.