Tweede Van der Helststraat 7-11073 AE AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

(For English, please scroll down) Wonen in deze levendige buurt middenin ''de Pijp'' wordt nog leuker in dit elegante appartement met Parijse sfeer van ca. 59 m2. Het is ruim van opzet, met een grote woonkamer met open keuken, een goed bemeten slaap- en badkamer en een riant terras van meer dan 10 m2. Op de bovenverdieping is bovendien een grote zolderkamer/berging van ca 8 m2. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een handige indeling. Bij binnenkomst in de hal tref je een separaat toilet en een aparte wasruimte voorzien van wasmachine en droger. De lichte goed ingedeelde woonkamer met frans balkon en open keuken bevindt zich aan de voorzijde. In slaapkamer met haar openslaande deuren naar het terras is het ‘s-ochtends heerlijk wakker worden van de zon en de fluitende vogels in de binnentuin. Ook de badkamer biedt toegang tot het terras. Deze is voorzien van ligbad en een dubbele wastafel. Op de vierde verdieping is een ruime geïsoleerde zolderkamer voorzien van raam en elektra, geschikt voor kantoor of logeerruimte. De buurt en omgeving Het appartement ligt midden in de gezellige Pijp. Je wandelt vanuit huis zo naar het pittoreske Van der Helstplein, of met een kleedje naar het gras van het Sarphatipark. GlouGlou wijnbar, De Pizzakamer, Renato’s Osteria, eetcafe Wijmpje Beukers ; zomaar een kleine greep uit het diverse horeca aanbod. De beroemde ijssalon Massimo vind je zelfs aan de overkant! Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken om de hoek. En nog leuker, binnen een paar minuten sta je op de Albert Cuyp Markt met tal van gezellige kraampjes en verse producten. Bereikbaarheid & parkeren De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn op loopafstand diverse tramhaltes aan de Ceintuurbaan en het Cornelis Troostplein. Ook metrostation De Pijp bevindt zich op loopafstand. Vanaf de voordeur ben je in 10 minuten op de dam en in 20 minuten op Schiphol. De auto parkeer je (met vergunning) op een van de parkeerplaatsen voor de deur en via oprit S109 ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Eigendom en VVE Het complex bestaat uit 4 woonappartementen met bergingen en wordt beheerd door een van de eigenaren. De servicekosten bedragen 74 euro per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan. Het appartement is gelegen op eigen grond! Details: • Ca. 59 m2 woonoppervlak, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Ca. 11 m2 terras op het oosten met veel privacy (zon tot ca. 13.30 uur) • Inclusief zolderkamer/berging van ca 8m2 gelegen op de 4e etage • Goed onderhouden met visgraat vloer, hardhouten binnendeuren en plafondafwerking • Verwarming en warm water via HR CV ketel (2016) • Gelegen op eigen grond • Energielabel F • Oplevering in overleg ** Living in this lively neighborhood in the middle of ''de Pijp'' becomes even more fun in this elegant apartment with a Parisian atmosphere of approx. 59 m2. It is spacious, with a large living room with open kitchen, a well-sized bedroom and bathroom and a spacious terrace of more than 10 m2. On the top floor there is also a large attic room/storage room of approximately 8 m2. The property is well maintained and largely equipped with a beautiful oak herringbone floor. The apartment is located on the 1st floor and has a convenient layout. Upon entering the hall you will find a separate toilet and a separate laundry room with washing machine and dryer. The bright, well-laid out living room with French balcony and open kitchen is located at the front. In the bedroom with its French doors to the terrace, it is wonderful to wake up in the morning to the sun and the birdsong in the courtyard. The bathroom also provides access to the terrace. This has a bath and a double sink. On the fourth floor there is a spacious insulated attic room with window and electricity, suitable for an office or guest room. The neighborhood and surroundings The apartment is located in the middle of the cozy Pijp. You can walk from home to the picturesque Van der Helstplein, or with a blanket to the grass of the Sarphatipark. GlouGlou wine bar, De Pizzakamer, Renato's Osteria, Wijmpje Beukers eatery; just a small selection from the diverse catering offering. The famous ice cream parlor Massimo can even be found across the street! For your daily shopping, there are several supermarkets and specialty stores around the corner. And even better, within a few minutes you can be at the Albert Cuyp Market with numerous cozy stalls and fresh products. Accessibility & parking The house has excellent accessibility. There are several tram stops within walking distance at Ceintuurbaan and Cornelis Troostplein. De Pijp metro station is also within walking distance. From the front door you can reach Dam Square in 10 minutes and Schiphol in 20 minutes. You can park your car (with a permit) in one of the parking spaces in front of the door and via driveway S109 you will be on the A10 ring road within a few minutes. Ownership and VVE The complex consists of 4 residential apartments with storage rooms and is managed by one of the owners. The service costs are 74 euros per month and there is a multi-year maintenance plan. The apartment is located on freehold land! Details: • Approx. 59 m2 living space, measured in accordance with Measurement Instruction NEN2580 • Approx. 11 m2 east-facing terrace with lots of privacy (sun until approx. 1:30 PM) • Including attic room/storage room of approximately 8 m2 located on the 4th floor • Well maintained with herringbone floor, hardwood interior doors and ceiling finish • Heating and hot water via HR central heating boiler (2016) • Located on freehold land! • Energy label F • Delivery in consultation