Uiterwaardenstraat 157-21079 CK AmsterdamRijnbuurt-Midden

Wil je wonen op een centrale locatie in de geliefde Rivierenbuurt? Ben je op zoek naar een fraai appartement met erker, balkon op het zonnige zuiden en berging op de bovenste verdieping? Is sfeervol wonen op een top locatie belangrijk voor je? Dan is Uiterwaardenstraat 157-2 echt iets voor jou! Kenmerken voor Uiterwaardenstraat 157-2: - sfeervolle erker; - dubbele beglazing; - verwarming middels cv-ketel (2023); - moderne inbouwkeuken en badkamer; - balkon op het zonnige zuiden. Is Uiterwaardenstraat 157-2 wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder een beknopte indruk van het appartement. Sfeervol appartement met zonnig balkon (Z) en berging op de bovenste verdieping gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. Het appartement is gelegen in een rustige en breed opgezette straat. Op loopafstand bevindt zich de Rijnstraat, met een ruim aanbod aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen. In deze straat zijn diverse supermarkten, een bakker, groenteman, drogist en apotheek te vinden. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. De gezellige Maasstraat en de levendige Pijp liggen op fiets- of loopafstand van de woning. In de nabije omgeving zijn twee NS-stations te vinden, namelijk Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bereikt u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten het centraal station. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Goed onderhouden voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, verwarming middels CV-ketel etc. Kortom, een fraai appartement en op een fantastische plek om te wonen! Indeling: begane grond: centrale entree/gemeenschappelijk trappenhuis. Toegang tot de appartementen en naar bovenliggende bergingen. 2e verdieping: entree/hal, toilet met fontein, sfeervolle en vergrote woonkamer met erker (voorheen 2 kamers). Dichte moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: rvs-schouwkap, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnige balkon. Zeer ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 4e verdieping; ruime bergkamer. Bijzonderheden: - de servicekosten bedragen ca. € 125,-- per maand; - woning is volledig geschilderd in 2023; - verwarming en warm water middels cv ketel (2023); - er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De huidige canon bedraagt € 383,02 per jaar (aftrekbaar) met 10 jaarlijkse canonaanpassing t/m 31 mei 2062; - er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. Wil je een rondleiding door dit fraaie appartement? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!