Uiterwaardenstraat 216-31079 CV AmsterdamScheldebuurt-Oost

Uiterwaardenstraat 216 III, 1079 CV te Amsterdam. Zeer sfeervol en modern appartement (72 m²), gelegen op de derde etage van een zeer goed onderhouden pand. Het appartement is onlangs hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een uitmuntende staat. Mede door de hoekligging is het appartement zeer licht en kijkt u prachtig weids uit over de naastgelegen straten. Ligging/bereikbaarheid: De Uiterwaardenstraat is een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. De op loopafstand gelegen Rijnstraat biedt een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook is er een groot aanbod van goede restaurants, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt. De Amstel, het Martin Luther Kingpark en het Amstelpark liggen op steenworp afstand. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Bovendien bent u met het OV ook zeer goed bereikbaar: de stations Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI vindt u op loopafstand, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen. Parkeren via vergunningstelsel. Derde etage: Entree. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voor en zijkant een ruime en sfeervolle woonkamer en eetkamer. Mede door de prachtige hoekligging zijn de woon- en eetkamer zeer licht. Vanuit de 2 erkers kijkt u prachtig weids uit over de naastgelegen straten. De open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Ruime masterbedroom aan voorzijde voorzien van vaste inbouwkasten. 2de slaapkamer aan achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad/douche combi, wastafelmeubel en wasmachine en drogeraansluiting. Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten visgraat parketvloer. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 72 m² (meetrapport aanwezig) - Het appartement is onlangs volledig gerenoveerd - Het pand wordt op dit moment gesplitst, de vergunning is reeds afgegeven - VvE bestaande uit 5 leden, deze zal professioneel beheerd gaan worden - De servicekosten zijn onlangs vastgesteld op: € 126,23 per maand - Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houten visgraat parketvloer - Volledig dubbel glas - CV-installatie - Gemeentelijke erfpacht: € 606,03 per jaar, huidig tijdvak t/m 31-12-2058 - De eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd - Parkeren via vergunningstelsel - Vaste projectnotaris: Buma Algera notariaat - Oplevering in overleg, kan eventueel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.