Utrechtsestraat 88-C1017 VR AmsterdamAmstelveldbuurt

Utrechtsestraat 88 C, 1017 VR AMSTERDAM Midden in het bruisende hart van Amsterdam, gelegen op eigen grond en omringd door een divers aanbod van boetieks, speciaalzaken, en horeca bieden wij dit vernieuwbouwde appartement aan. Het appartement is volledig vernieuwd, inclusief casco (muren, vloeren, kozijnen, dak) en fundering. Gesitueerd op de tweede verdieping en uitgerust met één slaapkamer, een badkamer en een ruim balkon op het westen, met vrijwel de gehele middag en avond zon. Bereikbaarheid & Ligging Het appartement is gelegen aan de bekende Utrechtsestraat, midden in het hart van Amsterdam Centrum. De straat verbindt het Rembrandtplein met de Frederiksplein en biedt een levendige mix van boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden. In de nabije omgeving van de woning vindt u een breed aanbod van winkels, supermarkten en unieke boetieks. De gezellige Pijp en de grachtengordel liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of diverse delicatessenwinkels in de buurt. Aan horeca is geen gebrek: een breed scala aan restaurants, cafés en terrassen sieren de buurt, zoals tapasbar Pata Negra en de hippe lunchroom Bar Moustache. Voor kunst en cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen H'ART Museum en het iconische Theater Carré aan de Amstel. Ook de Magere Brug, een van de bekendste bruggen van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: er is een ruim aanbod aan openbaar vervoer, met diverse tramhaltes in de directe omgeving die verbinding bieden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren geschiedt middels een vergunningstelsel of tegen betaling. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, in een bruisende en sfeervolle omgeving. Indeling: Bel-etage Net gemeenschappelijk trappenhuis. Tweede verdieping Entree, binnenkomst in de hal van het appartement, deze biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen vanwaar er directe toegang is tot een ruim balkon op het westen gelegen, ideaal voor een moment van ontspanning in de avondzon. De keuken, ingericht met een afzuigkap en ingebouwde inductie kookplaat, spoelbalk, vaatwasser en koelkast wat de ruimte compleet maakt voor dagelijks gebruik. In de hal treft u het separate toilet met een fonteintje. Centraal gelegen de badkamer, uitgerust met een wastafel met meubel en inloopdouche. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning midden in de stad met een fijn balkon en een goed ingedeelde leefruimte. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 32m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Ruime slaapkamer - Balkon gelegen op het westen - Geheel vernieuwde woning - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel A - VvE in oprichting - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.