Valentijnkade 31-H1094 ST AmsterdamAmbonpleinbuurt

Prachtig uitgebouwd appartement van 68m2 op de begane grond in populaire Indische buurt. Het Flevo- en het Oosterpark zijn beide op loopafstand. Deze woning heeft 2 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde. De woning is voorzien van een prachtige houten vloer en grote rustige tuin. Wie wil hier nu niet wonen? Via een eigen ingang kom je in de hal terecht met toegang tot de woonkamer, badkamer en toilet. Het toilet is voorzien van een fontein. Tevens bevindt zich hier extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een droger. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer word je aangetrokken door de mooie raampartij aan de voorzijde. Door de ligging aan de zuidzijde schijnt de hele dag het heerlijke zonlicht naar binnen. Het uitzicht op de Valentijnkade maakt dit plaatje compleet. In het midden van de woning zitten 2 slaapkamers en de keuken. De eerste slaapkamer is de master bedroom met genoeg ruimte voor een 2 persoons bed. Vanuit je bed heb je uitzicht op je eigen tuin. De 2e slaapkamer is wat kleiner, nu in gebruik als ruime inloopkast en kan tevens dienen als werk- of hobbykamer. De keuken is half open en verbindt de woonkamer aan de voorkant met de eetkamer aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk koken en bijpraten met je vrienden en familie. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Deze kamer grenst over de hele zijde aan de tuin en is middels dubbele openslaande te bereiken. Gezien de grote van deze kamer bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De tuin is maar liefst 34m2. Hier is het heerlijk vertoeven en genieten van alle rust. En dat in hartje Amsterdam. De Valentijnkade ligt aan de rand van de bruisende Indische buurt. De kade zelf is een rustige straat aan het water! Op vijf minuten loopafstand loop je het groene Flevopark in om te sporten of te ontspannen. Zowel NS station Muiderpoort als Science park liggen op circa 5 minuten fietsafstand. Diverse winkels liggen om de hoek, zoals een grote Albert Heijn, Lidl, Etos etc. En uiteraard de gezellige Javastraat en het Javaplein in de buurt. En niet te vergeten winkelcentrum Oosterpoort is ook minder dan 5 fietsminuten verwijderd van de woning. Bijzonderheden: Nieuwe ramen en kozijnen voorzijde 2022 Nieuwe CV ketel 2022 (mei 2024 onderhouden) Tuin van 34m2 Aanbouw uit 2022 Erfpacht EUR 372,77 tot 2048