Van Baerlestraat 142-21071 BE AmsterdamHondecoeterbuurt

Royaal en zeer licht drielaags bovenhuis van 255m² (BVO 344m²), met dakterras en 3 balkons van in totaal 59m² en een eigen opgang vanaf de straatzijde. De woning is gelegen op eigen grond, op een prachtige locatie in het Museumkwartier en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. De woning heeft een klassiek karakter door de hoge, geornamenteerde plafonds van 3,21m, originele en-suite deuren, authentieke schouwen en vele andere prachtige details. INDELING: De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond, met mooi afgewerkt trappenhuis naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping verschaft de riante overloop toegang tot alle vertrekken. De gespatieerde woonkamer en-suite met tapis visgraatvloer en zowel voor en achter een schouw, heeft het riante en zeer stijlvolle woongedeelte met lekkere zithoek en klein balkon, dat weids uitzicht biedt over de statige Van Baerlestraat, aan de voorzijde. Aan de achterzijde begeeft zich de eetkamer, die toegang biedt tot het diepe balkon van 7m² op het Westen, dat uitkijkt over de binnentuinen. De separate keuken is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron, 5-pits gasfornuis met oven, hardstenen aanrechtblad en een traditionele afzuigkap. Separaat toilet met fonteintje en garderobekast op de overloop. Op de derde verdieping wederom een riante overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De twee grote slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, zijn van elkaar gescheiden middels en-suite deuren en beide voorzien van een fraaie schouw en dezelfde eiken tapis visgraatvloer als op de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzend balkon op het Westen. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. De kleine slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vierde verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer alsmede een tweede badkamer, een grote wasruime en eenvoudige keuken. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt voor bewoning door een au pair of voor een kantoor aan huis. In de slaapkamers aan de voorzijde bevinden zich dakramen voor extra lichtinval. De badkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel, douchecabine en toilet. Via de centraal gesitueerde trap bereikt u het dakterras dat een spectaculair uitzicht biedt over de stad. OMGEVING: De Van Baerlestraat kenmerkt zich door tal van leuke winkels en horecagelegenheden en de ligging aan het Museumplein. Op loopafstand vindt u onder andere het Vondelpark, het Concertgebouw, Conservatoriumhotel, de P.C. Hooftstraat, de Cornelis Schuytstraat en de geliefde Beethovenstraat. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels tram en bus. Station Amsterdam Zuid is ideaal bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 255m² (NEN2580) - Totale buitenruimte 59m² (NEN2580) - Eigen opgang vanaf begane grond - Twee keukens, twee badkamers en vijf slaapkamers - Intercoms op elke verdieping - Gemeentelijk monument - Goed functionerende VvE met 2 leden - Oplevering in overleg - kan spoedig