Van Beuningenstraat 202-21051 XZ AmsterdamWesterstaatsman

INSTAPKLAAR EN GOED INGEDEELD DRIE KAMER APPARTEMENT IN DE ALTIJD GEZELLIGE STAATSLIEDENBUURT! Deze fijne woning van ca. 49m2 is super licht en zo te betrekken. Het appartement is voorzien van een ruime living met woonkeuken, een recent gerenoveerde badkamer en twee (slaap)kamers aan de achterzijde. Een kamer leent zichzelf perfect als werk/studeer/kinderkamer. Tevens is er een balkon. EIGEN GROND. Indeling Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt men de woning op de tweede etage. U komt binnen in de hal die toegang verleent tot alle vertrekken. De riante living is aan de voorzijde gelegen, is een fijne en lichte ruimte door de drie grote raampartijen. Er is hier ruimte voor een grote bank en eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien en betrokken bij de woonkamer. Ideaal om een gezellige avond met vrienden te koken! De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en verkeert in zeer goede staat. In 2022 is deze namelijk compleet gerenoveerd. U vindt hier een wastafelmeubel, radiator, toilet en douche met stortdouche. De twee kamers bevinden zich aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. De grote slaapkamer is van goed formaat en u bereikt hier het balkon middels openslaan de deuren. Op het balkon zijn handige balkonkasten geplaatst. Omgeving en bereikbaarheid De van Beuningenstraat is een gezellige en gemoedelijke straat in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kunt u 's zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café's en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen! De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u met 5 minuten de A10 op. Vereniging van Eigenaren De vereniging van eigenaren 'Van Beuningenstraat 202' is actief en telt 4 appartementsrechten. Er is een MJOP opgesteld en het beheer wordt door de eigenaren zelf erg goed gedaan. De servicekosten bedragen €56,-. In 2022 is het schilderwerk aangepakt. Erfpacht De woning ligt op eigen grond, er is geen erfpacht van toepassing. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 49m² (volgens BBMI norm); - Gelegen op eigen grond; - Goed onderhouden appartement met veel lichtinval; - Fijne locatie in de Staatsliedenbuurt; - Badkamer is in 2022 vernieuwd; - Ruime living met open keuken; - Voorzien van 2 (slaap)kamers; - Servicekosten bedragen thans €56,-; - Oplevering in overleg, medio juli; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."