Van Bossestraat 33-31051 JS AmsterdamWesterstaatsman

Wonen in één van de meest bruisende buurten van Amsterdam? Ontdek het charmante leven in het rustigste straatje van de Staatsliedenbuurt, waar historie en moderniteit samenkomen. Dit fraaie tweekamerappartement van 36 m², gelegen op de derde verdieping, heeft een balkon aan de achterzijde en een ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement biedt een oase van rust te midden van de levendige stad. Indeling Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische bergkast. De slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de woonkamer met open keuken aan de achterzijde direct toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en populaire buurt die de laatste jaren alleen maar aantrekkelijker is geworden. Het aangrenzende Westerpark, bekend om zijn groene ruimten en bruisende evenementen, ligt op steenworp afstand. De buurt staat bekend om zijn verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Food Center wordt momenteel getransformeerd tot Het Marktkwartier, een nieuwe hotspot met woningen, een markthal, winkels en horeca. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10, en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. Vereniging van Eigenaren Het complex aan de Van Bossestraat 33 werd in 1923 gebouwd en bestaat uit vier appartementen. In 2024 is het gebouw gesplitst in appartementsrechten, en de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 103,24. Bijzonderheden - Woonoppervlakte (GO): 36 m² - Balkon aan de achterzijde - Servicekosten VvE: € 103,24 per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Energielabel C - Niet zelf bewoond door verkoper; ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing Dit charmante appartement in de gewilde Staatsliedenbuurt biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en geliefde wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis! * * * English translation * * * Living in one of Amsterdam's most vibrant neighborhoods? Discover the charming lifestyle in the quietest street of the Staatsliedenbuurt, where history and modernity meet. This beautiful 36 m² one-bedroom apartment, located on the third floor, features a balcony at the rear and a spacious storage room in the attic. The apartment offers an oasis of tranquility amidst the lively city. Layout This well-designed apartment is situated on the second floor of a characteristic building from 1923. Upon entering, you will find a hallway with a practical storage closet. The bedroom with built-in wardrobes is located at the front, while the living room with an open kitchen at the rear provides direct access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. The open kitchen is equipped with various modern appliances, including a refrigerator, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas stove, sink with mixer tap, and a combi oven/microwave. On the fourth floor, there is an additional handy storage room, ideal for storing seasonal items. The Surroundings The Staatsliedenbuurt is a lively and popular neighborhood that has only become more attractive in recent years. The adjacent Westerpark, known for its green spaces and vibrant events, is just a stone's throw away. The neighborhood is renowned for its variety of shops, cozy cafés, restaurants, coffee spots, and cultural amenities. The nearby Food Center is currently being transformed into Het Marktkwartier, a new hotspot with housing, a market hall, shops, and dining options. The apartment is excellently accessible, both by public transport and by car. Within minutes, you can reach the A10 ring road, and several tram and bus lines are within walking distance. Homeowners' Association The complex at Van Bossestraat 33 was built in 1923 and consists of four apartments. In 2024, the building was divided into apartment rights, and the Homeowners' Association (VvE) is managed by Parel Beheer. The monthly service costs amount to €103.24. Particulars - Living area (GO): 36 m² - Balcony at the rear - Service costs VvE: €103.24 per month - Situated on private land - Year of construction: 1923 - Energy label C - Not lived in by the seller; age, lead, and asbestos clauses apply This charming apartment in the desirable Staatsliedenbuurt offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam's most dynamic and beloved neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities of your new home!