Van der Hoopstraat 82-11051 VL AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Wij mogen u een twee kamer appartement aanbieden van ca. 48 m2 op de eerste verdieping (en een berging op de vierde verdieping van ca. 16 m2) in de prachtige Staatsliedenbuurt. De Staatsliedenbuurt is een charmante oude wijk met een prachtig straatbeeld. Dit komt mede doordat veel woningen de laatste jaren hoogwaardig zijn gerenoveerd en waarvan de gevels in ere zijn hersteld. Maar ook de straten zijn opnieuw geprofileerd, waarbij er meer ruimte is gekomen voor groen en voor voetgangers. De buurt is zeer aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt, maar ook voor jonge gezinnen. Binnen 5 minuten wandelt u het gezellige Westerpark in waar sporten, uitgaan (Pacific Amsterdam, Brouwerij Troost Westergas, bioscoop Het Ketelhuis) en lekker eten, allemaal tot de mogelijkheden behoren. Ontbijten bij De Bakkerswinkel, dineren als nomaden bij Raïnaraï of aan de mosselen bij Mossel & Gin. En natuurlijk ook Amsterdam Flavours, de Espressofabriek, IJscuypje, een picknickveld, een kinderboerderij en ga zo maar door. Het appartement ligt op loopafstand van de Jordaan en een ander bruisend gebied: de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met zijn winkeltjes, restaurants en filmhuis The Movies. en vlakbij de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Van Limburg Stirumstraat. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer met tram 3 en bus 18. Via de Haarlemmerweg bent u in enkele minuten op de ring A-10. Indeling: Eerste verdieping: entree, gang, aan de achterzijde is een lichte woonkamer voorzien van laminaat met open keuken met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer(twee openslaande deuren) en keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen op het Noordwesten. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een Frans balkon. De badkamer heeft een wastafel en inloopdouche. Het toilet is separaat en er is een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en cv-ketel. Vierde verdieping: Aan de voorzijde van het complex is een ruime berging/zolderkamer van ca. 16 m2. VVE De VVE bestaat uit het blok van huisnummer 76 - 88. Het is een gezonde VVE met professionele begeleiding van VVE Metea en een goed meerjarenonderhoudsplan. Bijzonderheden: - Appartement van 47,75 m2 (Nen-2580); - Externe Bergruimte (zolderkamer) van 15,52 m2; - Balkon NoordWest; - Erfpacht is afgekocht tot 30-04-2053 (alg. bep. 2000); - eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgezet; - Gebouw gesplitst in 2004 met vergunning; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule is van toepassing; - Cv ketel bouwjaar 2023. Vraagprijs: €400.000,- Levering: Kan snel